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Geschäftsraum als Ladenlokal / Büro / Praxis in Donaueschingen
Region: Donaueschingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 13:08
Aufrufe: 0
ID: w6e80qn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 123 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Im Erfolgsfall berechnen wir dem Pächter eine Maklergebühr in Höhe von 1,19 Kaltmonatsmieten (inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 %) vom Pachtpreis.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 123 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 230.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 230.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ansprechendes Gewerbeobjekt (35-013) für vielseitig mögliche Nutzung in guter parkfreundlicher Lage in der Wasserstraße.
Die Räumlichkeit (ehemalige Apotheke) ist werbewirksam mit großen Fensterfronten, barrierefrei zugänglich. Etliche Einrichtung, wie Beleuchtungen, Klima-Technik usw. könnten evtl. übernommen werden. Über Bodenbeläge und andere Gegebenheiten muss mit dem Verpächter verhandelt werden.
Das Objekt ist an das Nahwärme Brigachschiene Fernwärmenetz angeschlossen.
Pachtpreis:
740,00 € + 19 % MwSt. = 880,60 € Pacht
50,00 € + 19 % MwSt. = 59,50 € TG-Stellplatz
260,00 € + 19 % MwSt. = 309,40 € Betriebskostenvorausz.
1.050,00 € Netto + 19 % MwSt. = 1.249,50 € Gesamtpacht
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten ( 2 x Pacht).
Sonstige Angaben
Keller-Nr. 14, TG-Stellplatz Nr. 22
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Objektbeschreibung Ansprechendes Gewerbeobjekt (35-013) für vielseitig mögliche Nutzung in guter parkfreundlicher Lage in der Wasserstraße. Die Räumlichkeit (ehemalige Apotheke) ist werbewirksam mit großen Fensterfronten, barrierefrei zugänglich. Etl
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Objektbeschreibung Großräumiges Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront zur individuellen Nutzung möglich. Auch als Büro oder Praxis geeignet. Lage An einer stark frequentierten Hauptstraße gelegen. Sonstige Angaben Widerrufsbelehrung: Widerruf
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