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Geschäftsimmobilie mit Einliegerwohnung in Lemgo-Brake 1

Preis: 459.000,00
Region: Lemgo, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 13:35
Aufrufe: 0
ID: DynGe204
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 459.000,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 459.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 328 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses anspruchsvolle historische Herrenhaus von ca. 1800 ist mit seinen geschmackvoll restaurierten Räumen und dem großzügigen Zuschnitt der perfekte Standort für Ihre neue Geschäftsadresse. Durch das großzügige Entree mit dem anschließenden individuellen Treppenaufgang in den 1. Stock verfügen Sie über einen repräsentativen Standort, der exzellent geeignet ist für freiberufliche Tätigkeiten, Praxen oder Niederlassungen aus dem Dienstleistungssektor.

Die Ausstattung der Räume entspricht dem heutigen Zeitgeist und ist dennoch sensibel mit dem historischen Denkmal verbunden. Die Deckenhöhen lassen Ihnen Luft zur geistigen Inspiration. Die hohen Fenster lassen viel Licht in die wunderbaren Räume deren Fußböden teilweise mit Vollholzparkett belegt sind.

Auch an die Anbindung der heute notwendigen technischen Einrichtungen ist gedacht. Alle Räume im Erdgeschoss (ca. 160 qm) und 1. Obergeschoss (ca.168 qm), die zu dieser Geschäftseinheit zusammengefasst sind, verfügen über die erforderlichen Internet- und Telekommunikationseinrichtungen . Es wurde in die technische Ausstattung umfangreich investiert.

Die Sanitäranlagen sind für eine Nutzung mit etlichen Mitarbeitern ausgelegt. In der Teilunterkellerung verfügt das Gebäude weiterhin über sanitär- und haustechnische Anlagen.

Im Dachgeschoss dieser Immobilie liegt eine sehr großzügige Wohneinheit (ca. 140 qm), die z. Zt. gut vermietet ist. (KM ca. 6.187,00 € / a)

Lage

Alle infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach an oder senden uns eine E-Mail. Wir können dann einen kurzfristigen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Robert Adrian Immobilien: Fon 05261-3376
E-Mail: [email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 468,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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