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Geschäftshaus zur teilweise Eigennutzung im Herzen von Schwarzenholz 2
Preis: € 145.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 176 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 202.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 202.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Geschäftshaus aus den 80er Jahren in zentraler Lage von Saarwellingen-Schwarzenholz, welches 1992 erweitert wurde. Die Immobilie wurde fortlaufend in Schuss gehalten (u.a. neuer Außenanstrich, Elektrik wurde 2001 erneuert).
Der Laden im EG ist seit 3 Jahren vermietet, der Rest ist leerstehend.
Aufteilung:
KG: Herren-WC, Damen-WC, Keller
EG: ca. 83 m² großer Laden mit Lager (auch von außen zugänglich)
OG: ca. 36 m² großer individuell nutzbarer Raum
DG: ca. 24 m² großer individuell nutzbarer Raum, WC
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Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 143,00 m²