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GESCHÄFTSHAUS WZBG.-HEIDINGSFELD mit 4-Zi.-Whg. 1

Preis: 350.000,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 5:02
Aufrufe: 3
ID: 01qNEBRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 386 m²

Grundstück: ca. 335 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57 aus dem Kaufpreis (incl. der z. Zt. gült. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 386 m²

Grundstück: ca. 335 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Geschäftshaus mit Laden und einer Wohnung
in bevorzugter, zentraler Lage in Wzbg-Heidingsfeld.

Zur Verfügung steht ein Areal von 335 qm.
2 Stellplätze sind vorhanden.

Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Bj des Vorderhauses: 1950
Bj des Rückgebäudes: 1960

Heizung:
Gasheizung + Gas-Einzelöfen

DER ENERGIEPASS FÜR DIESES ANWESEN WIRD ZUR ZEIT ERSTELLT.

Lage

Heidingsfeld, linksmainischer Stadtbezirk, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, ist interessant als Wohn-, Arbeits- und Lebensraum für viele Menschen. Daraus ergeben sich beste Voraussetzungen für Einzelhändler und Investoren.

Günstig ist die Verkehrsanbindung zur B 19. Außerdem besteht eine ausgezeichnete Bus- und Straßenbahnverbindung in die Innenstadt von Würzburg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ladengeschäft: ca. 54 qm

Büro, Produktions- und Lagerräume: ca. 230 qm

Wohnung: 1. OG, ca. 102 qm

DG: ausbaufähig

Ansprechpartner:
Beratung und Besichtigung:
DR. SCHMITT IMMOBILIEN GMBH
Fr. Hildegard Biernat
Haugerpfarrgasse 9
97070 Würzburg
Tel: 0931-30805-41
Fax: 0931-30805-32
Mobil: 0171 4722889
Mail: [email protected]

Hinweise:
Nachweispflicht:
Wir weisen darauf hin, dass wir gegenüber unserem Auftraggeber zum Nachweis verpflichtet sind. Aus diesem Grund können wir nur Anfragen mit der Angabe von Name, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten.

Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt gemäß unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Zwischenverkauf vorbehalten. Beigefügte Grundrisse haben keinen Anspruch auf Maßstäblichkeit. Abweichungen von den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich.
Gerne stellen wir Ihnen aber auf Anforderung die Originalpläne zur Verfügung.

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