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Geschäftshaus mit Einliegerwohnung

Preis: 219.000,00
Region: Weilheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 8:45
Aufrufe: 2
ID: P6ZAN374
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 225.7 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 863 m²

Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 225.7 m²

Grundstück: ca. 863 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemalig als Banken Geschäftsstelle genutztes Haus in Weilheim, welches mit entsprechendem Sanierungsaufwand zu einem Einfamilienhaus oder weiterhin als Gewerbeobjekt genutzt werden kann.
Hier wäre eine Kombination von Wohnen und Arbeiten denkbar.
Geschäftsmodell: Pfandhaus; hier wäre die Sicherheit garantiert; Tresorraum ist vorhanden.

Im Erdgeschoss befand sich die ehemalige Geschäftsstelle der Volksbank Klettgau-Wutöschingen eG mit Vorraum, Schalter- und Besprechungsräumen. Die übrigen Merkmale einer ankgeschäftsstelle sind nicht zu übersehen. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem auch der große Tresorraum. Eine Klimaanlage und Schließfächer runden das Gesamtpaket ab.
Über eine Bodenzugtreppe gelangt man zum Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut und nicht
gedämmt ist. Der Zustand des Daches ist als gut zu bezeichnen.
Die Wohnung im Untergeschoss hat eine Nutzfläche von 41 m² das Erdgeschoss 132 m². Parkplätze vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage sind vorhanden.

Baujahr: 1969, Umbau im Jahr 1985 bzw. 2001, Garagen ca. 1990, Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert.
Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen, das Objekt steht derzeit leer.

Energiebedarfsausweis, G, Endenergiebedarf / -verbrauch: 213,70, kWh/(m²a), Baujahr: 1970, Hauptenergieträger Heizöl: 2002

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 132,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337011

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