Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Ludwigslust (Kreis)

Geschäftshaus mit Büroeinheiten in 19077 Lübesse an der B 106 nahe Schwerin ! 1

Preis: 149.000,00
Region: Lübesse, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 14 April, 11:18
Aufrufe: 2
ID: R1rL0Ee4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 149.000,00

Immobilientyp: Büro

Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 149.000,00

Käuferprovision: * Die Courtage beträgt 7,14 % inclusiv der Mehrwertsteuer von 19 % vom Kaufpreis und ist vom Käufer zu entrichten. *

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 55.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

* Das Gewerbeobjekt wurde 1992 als Fachwerkhaus in Holzständerbauweise
mit Wintergarten errichtet. *
* Die Außenfassade besteht aus Fachwerkelementen mit rotem Klinker sowie großen Fenster- und Türelemente aus Kunststoff. *
* Die Dachform ist als Satteldach mit überdachtem Eingangsbereich ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus roten Betondachsteinen. *
* Es sind Holzbalkendecken mit verschiedenen Deckenbekleidungen und Lichtelementen eingebaut, die Deckenhöhe beträgt 2,67 m.*
* Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. *

Lage

* Lübesse ist eine Gemeinde mit den Ortsteilen Hasenhäge sowie Ortkrug und liegt im Landkreis Ludwigslust - Parchim. *
* Der Verwaltungssitz ist das Amt Ludwigslust - Land in der früheren Residenzstadt von Mecklenburg Ludwigslust. *
* Das Gemeindegebiet grenzt im Norden direkt an die Landeshauptstadt Schwerin, im Osten an Plate und Banzkow, im Westen an Sülztorf und im Süden an Uelitz sowie Rastow. *
* Die mit 720 Einwohner zählende Gemeinde liegt an der Bundesstraße B 106, der Verbindungsstraße zwischen Ludwigslust und Schwerin. *
* Der nächste Bahnhof befindet sich im 6 km entfernten Rastow, wo sich auch eine Schule, Verkaufseinrichtungen und die ärztlichen Versorgungseinrichtungen befinden. *
* Über die B 106 können die Autobahnauffahrten Schwerin Ost (10 km entfernt) und Ludwigslust nahe Lübesse (6 km entfernt) auf die Bundesautobahn 24 (Hamburg-Berlin) erreicht werden. *
* Daneben ist der Bau des Teilstücks der A 14 zwischen Magdeburg und dem Autobahndreieck Schwerin fertig gestellt worden. *
* Das Verkaufsobjekt befindet sich im östlichen Ortsteil von Lübesse unmittelbar an der B 106 mit einer guten Verkehrsanbindung. *

Sonstige Angaben

Wohnfläche:

* Das Gebäude hat im Erdgeschoss eine Nutzfläche von 184 m². *
* Im Erdgeschoss befinden sich mit 100 m² der erste Geschäftsbereich mit Büro, Beratungszimmer, Wintergarten, Küche mit Einbaugeräten, WC, Flur mit Ausstellungsbereich und der HWR. *
* Der zweite Geschäftsbereich besteht aus einem Büro mit 21 m² Nutzfläche. *
* Die Mieteinnahme beträgt inclusiv der Nebenkosten 220,- €. *
* Der Dritte Geschäftsbereich besteht aus einem Ausstellungsraum, einem Beratungszimmer und einem Büro mit 63 m² Nutzfläche. *
* Die Mieteinnahme beträgt inclusiv der Nebenkosten 400,- €. *
* Alle Geschäftsbereiche haben einen separaten Eingangsbereich, die Küche und WC werden gemeinsam genutzt. *
* Das Dachgeschoss ist vom Giebel über eine Leiter und einer Außentür begehbar und bietet Lagerungsmöglichkeiten. *

Grundstück:

* Das eingefriedete Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von
727 m². *
* Es hat eine Grundstücksbreite von 30 m und eine mittlere Tiefe von 24 m. *
* Das Wohnhaus liegt giebelseitig zur Straße mit einer eigenen befestigten Auffahrt. *
* Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze für PKW, ein Gerätehaus mit
12 m² Nutzfläche. *
* Beidseitig befindet sich vor dem Wohnhaus der Gehweg mit Straßenbeleuchtung. *
* Es sind umfangreiche Pflasterarbeiten auf dem Grundstück durchgeführt worden. *
* Auf dem Grundstück befinden sich einige Ziergehölze, Bäume und angelegte Rasenbereiche. *

Erschließung:

* Das Geschäftshaus ist voll erschlossen. *
* Es ist eine dezentrale Abwasserentsorgung über eine Kleinkläranlage, zentrale Wasserversorgung, Erdgasanschluss, Energieanschluss sowie ein Internet - und Telefonanschluss, vorhanden. *

Angebote:

* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter
www.timmobilie.de, angeboten. *

Stichworte:
Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung * Das Gewerbeobjekt wurde 1992 als Fachwerkhaus in Holzständerbauweise mit Wintergarten errichtet. * * Die Außenfassade besteht aus Fachwerkelementen mit rotem Klinker sowie großen Fenster- und Türelemente aus Kunststoff. * * Die D
Objektbeschreibung * Das Gewerbeobjekt wurde 1992 als Fachwerkhaus in Holzständerbauweise mit Wintergarten errichtet. * * Die Außenfassade besteht aus Fachwerkelementen mit rotem Klinker sowie großen Fenster- und Türelemente aus Kunststoff. * * Die D
Objektbeschreibung Das Objekt steht auf einem 900 m² gelegenen Grundstück, das derzeit als Büro-bzw. Wohngeschäftshaus mit angrenzender Lagerhalle, Büroräumen und Stellplätzen genutzt wird. Die Baulücke beläuft sich auf ca. 600 m² und kann unter Einh
Objektbeschreibung Das Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise mit tagesbelichteten Kellergeschoss ca. 1932 errichtet und ca. 1968 erfolgte der Dachgeschoss-Aufbau (sog. Aufstockung). Im Erdgeschoss befinden sich zwei ve
Objektbeschreibung Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel sowie Schankhalle. Baujahr des Gebäudes um 1900, in 2014 Einbau einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Berei
Objektbeschreibung Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel sowie Schankhalle. Baujahr des Gebäudes um 1900, in 2014 Einbau einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Berei
Objektbeschreibung Die vollunterkellerte Immobilie ist in insgesamt 11 Wohnungen und eine ehemalige Gaststätte (aktuell als Lagerfläche vermietet) mit Kegelbahn aufgeteilt. Auf der Hofseite befinden sich 3 Garagen. Ausstattungsbeschreibung Das gepfle
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über ein Satteldach und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Immo
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit in schöner ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Praxisraum mit ca. 17 m² Fläche,
Objektbeschreibung Das hier angebotene und sehr gepflegte Anlageobjekt, wurde in den Jahren 1972 gebaut. Es handelt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege-
Objektbeschreibung Exklusiv bieten wir Ihnen das Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und kleiner Pension zum Kauf an. Das um 1800 erbaute Gebäude ist über die Jahre hinweg etabliert und stets für die Erfordernisse eines Gastbetriebes erweitert und
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein massives zweigeschossiges Wohn-/und Geschäftshaus mit Satteldach und Gaube, mit einem zweigeschossigen Anbau mit Pultdach und bestehend aus einem unterkellertem eingeschossigen Anbau mit Flachdach. Da
Sonstige Angaben Geschäftshaus mit 2 Wohnungen: Geschäftshaus mit 2 Wohnungen für Laden, Büro oder Handwerkbetrieb. Separater Lieferanteneingang. Großes Lager. Regalsystem und Tresen im Ladenbereich vorhanden. Sechs separate Räume. Automatiktür. Drei
Objektbeschreibung Die helle Gewerbeeinheit befindet sich im 2.OG eines modernen Geschäftshauses mit weiteren Büros, Geschäften und einer Physiotherapie. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bis
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 107 qm Wfl. und 105 qm Nfl., ursprüngl. Bj. 1962, ab dem Jahre 2000 erweitert - KG: Heizraum, Keller, Öllagerraum; EG: gewerblich genutzte Bereiche, Treppenaufgang; OG: Wohnbereich mit Balkon; unausgebau
Objektbeschreibung Dieses geräumige Geschäftshaus mit vier Gewerbeeinheiten befindet sich auf einem Grundstück in zentraler Lage und wurde 1993 kernsaniert. Ein uneinsehbarer Garten, eine grosszügige Terrasse, sowie ein unterirdischer Gewölbekeller g
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen, mit einer brauereifreien Gaststätte und mit einer Lagerhalle mit einer Wohn- und Nutzfläche von 778 m² und mit einem 704 m² großen Grundstück in: 90763 Fürth Lage Das Wohn- und Geschäftshau
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss und 7 Wohnungen in den Obergeschossen mit 623 qm Wfl. und 115 qm Nfl.; Baujahr 1900/03 Sonstige Angaben Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswe
Objektbeschreibung Dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude befindet sich in Ergoldsbach. Die 360 m2 Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf 12 Zimmer. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss
Objektbeschreibung 2 ½ geschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit Gartenterrassen und mehreren Autostellplätzen, Lagerraum, Garage, Kellerraum Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung Das Baujahr ist ca. 1989 Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zust