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Geschäftshaus/Büro/Praxis in Bingen-Gaulsheim mit super Verkehrsanbindung 1
Preis: 1.500,00
Region: Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 2:07
Aufrufe: 1
ID: r6XXbXD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Freistehendes Geschäftshaus (Büro/Praxis) mit 8 Kfz-Stellplätzen.
Freundliche , helle Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 300 m² Nfl..
++++
Schon frei!
++++
Die Miete beträgt 1500,- €/Mt. incl. Mwst. zuzüglich NK
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Zentralheizung (wird gerade neu/gewechselt).
Überwiegend Laminatböden.
Sehr viele Einbauschränke (incl).
Serverraum mit Klimagerät.
LAN-Anschluss.
+++
Sie erhalten 1 Toilette/Bad im OG und 1 Toilette/Bad im KG.
Im KG befindet sich eine große möblierte Küche/auch als Aufenthaltsraum nutzbar.
Lage
55411 Bingen/Rh.,
Mainzer Straße 346 (Nähe Fa.AMC)
Sehr gute Anbindung an die Autobahn, Stadt-Bus und DB (Bahnhaltepunkt ist ganz in der Nähe)
Sonstige Angaben
Endenergieverbrauch Wärme: 152,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 59,2 kWh/(m²a)
Bj. Gebäude 1965,
Bj Wärmeerzeuger 1998, (Gas-Zentral-Heizung wird derzeit neu installiert)
Objektbeschreibung Freistehendes Geschäftshaus (Büro/Praxis) mit 8 Kfz-Stellplätzen. Freundliche , helle Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 300 m² Nfl.. ++++ Schon frei! ++++ Die Miete beträgt 1500,- €/Mt. incl. Mwst. zuzüglich NK Ausstattungsbeschreib
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Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren modernisiert, Wasser und Abwasser wurden neu installiert. Aufwendige neue Elektroinstallationen. Die Rückfront des Gebäudes wurde mit 12 cm starker Wärmedämmung versehen.Kabel
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Sonstige Angaben Wohn- und Bürohaus mit TG: 2 Wohneinheiten ausgebaut Wohnung 1 156.85m² Wohnung 2 ca. 60m² 1 Wohneinheit als Appartement nicht ausgebaut 159,96m² Praxis 525m² Mischgebiet Gewerbe/Wohnen: Im Gewerbegebiet Hochweg liegt das Wohn- und B
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