Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hildesheim (Kreis)

Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage von Alfelds Innenstadt -provisionsfrei-

Preis: 216.000,00
Region: Alfeld, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 September, 0:24
Aufrufe: 3
ID: b1bQzXv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 216.000,00

Wohnfläche: ca. 316 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 257 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 216.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 316 m²

Grundstück: ca. 257 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: ca.1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der besten Lage und liegt inmitten der Fußgängerzone an der Haupteinkaufsstraße. Das Haus mit der gepflegten Fachwerkfassade bietet Platz für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Der Bodenrichtwert für dieses Grundstück beträgt ca. 115.000,-- Euro.

Das ca. 200 m² große Ladengeschäft mit Sanitäranlagen und Büro im hinteren Bereich wurde 1962,1965 und 1972 baulich erweitert und langjährig erfolgreich als Backstube/Cafe betrieben.

Die großen Oberlichter verleihen dem Verkaufsraum im hinteren Teil eine helle, freundliche und auch zeitweise sonnige Atmosphäre.

Die Wohnung ist 1957 aufgestockt worden und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit 4 Zimmern und einer Größe von 116 m².

Das Dachgeschoss mit dem Satteldach bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve ( 1 Zimmer bereits vorhanden).

Das Flachdach auf der Rückseite des Hauses kann als Dachterrasse genutzt werden.

Außerdem verfügt das Haus über eine Garage Baujahr 1972 ((mit zusätzlicher Lager- oder Stellfläche) und über einen PKW-Stellplatz (Aus- und Anfahrt Perkwall).

Das Haus kann nach einigen Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Denkmalschutz besteht nicht.

Energiebedarfsausweis: Wohnen - 179,1 kWh(m²a)
Energieverbrauchsausweis: Gewerbe- 237,0 kWh(m²a)- Backstube/Cafe

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Neuerungen wurden am Haus bereits vorgenommen:

Dach neu gedeckt in 1995
Isolierung der Dachterrasse 1995
Toiletten im EG neu in 1995
alle Fenster sind erneuert worden:
Kunststofffenster neu in 2004 (2 Fenster und 1 Tür 1997)
Fassadenverkleidung Rückseite 1998
Badezimmer im OG neu
1962 bis 1972 Erweiterungen der Ladenfläche und Zuordnung der Garage

Lage

Die Stadt Alfeld mit rund 20.000 Einwohnern liegt im Leinetal auf halber Bahn-Strecke zwischen Hannover und Göttingen, sie ist ein Mittelzentrum und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim. Zu ihrem Standort gehören 15 Ortsteile.

Von Alfeld, direkt an der B3 gelegen,hat man eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim und in die Landeshauptstadt Hannover.

Ähnliche Anzeigen
  1. Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage von Alfelds Innenstadt -provisionsfrei-
  2. Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard
  3. Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard 1
  4. Uetersen - Geschäfts- und Wohnhaus in absolut zentraler Lage
  5. Renditeobjekt! Geschäfts- und Wohnhaus - Neubauplanung
  6. Renditeobjekt! Geschäfts- und Wohnhaus - Neubauplanung 1
  7. Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum mit viel Platz und Ausbaureserve
  8. Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum mit viel Platz und Ausbaureserve 1
  9. ***Wunderschönes, ruhig und zentral gelegenes Wohnhaus in bester Lage von Eystrup***
  10. ***Wunderschönes, ruhig und zentral gelegenes Wohnhaus in bester Lage von Eystrup*** 1
  11. Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum von Eschwege, auch als Renditeobjekt interessant
  12. Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum von Eschwege, auch als Renditeobjekt interessant 1
  13. Top renovierte drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in bester Lage von Bad Godesberg - Plittersdorf
  14. **Ab sofort im Bieterverfahren****Exklusiv, mondän und stilvoll in bester Lage von Papenburg**
  15. RE/MAX - Geschäfts- und Wohnhaus in Reichenbach
  16. Geschäfts- und Wohnhaus mit Grundstück in 06537 Kelbra (LK Mansfeld-Südharz)
  17. RE/MAX - Geschäfts- und Wohnhaus in Reichenbach 1
  18. **Ab sofort im Bieterverfahren****Exklusiv, mondän und stilvoll in bester Lage von Papenburg** 1
  19. Geschäfts- und Wohnhaus mit Grundstück in 06537 Kelbra (LK Mansfeld-Südharz) 1
  20. Exklusives und hochwertiges Wohnhaus in bester Lage von Leutkirch.
Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage von Alfelds Innenstadt -provisionsfrei-
Objektbeschreibung Diese Immobilie befindet sich in der besten Lage und liegt inmitten der Fußgängerzone an der Haupteinkaufsstraße. Das Haus mit der gepflegten Fachwerkfassade bietet Platz für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der Bodenrichtwert
Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss als Geschäfts- und Wohnhaus mit einem Anbau zur Hofseite sowie einer Garage errichtet. Im Erdgeschoss sind Geschäftsräume mit Laden, Büro, Toilette und Lager sowie im Un
Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard 1
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss als Geschäfts- und Wohnhaus mit einem Anbau zur Hofseite sowie einer Garage errichtet. Im Erdgeschoss sind Geschäftsräume mit Laden, Büro, Toilette und Lager sowie im Un
Uetersen - Geschäfts- und Wohnhaus in absolut zentraler Lage
Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1981 erstellt als Geschäfts- und Wohnhaus in konventioneller Bauweise. Als Ankermieter ist seit Fertigstellung die Commerzbank hier ansässig. Jeweils eine weitere Büro- und Ladenfläche sind ebenfalls vermietet. Das
Renditeobjekt! Geschäfts- und Wohnhaus - Neubauplanung
Objektbeschreibung Verkauft wird ein Gesamtprojekt, bestehend aus dem Grundstück und der Architektenplanung. Die Gesamtinvestition für das Vorhaben beträgt 10,5 Mio. EURO. Die Mietwertberechnung beläuft sich auf 650.000 EUR/p.a. Weitere Informationen
Renditeobjekt! Geschäfts- und Wohnhaus - Neubauplanung 1
Objektbeschreibung Verkauft wird ein Gesamtprojekt, bestehend aus dem Grundstück und der Architektenplanung. Die Gesamtinvestition für das Vorhaben beträgt 10,5 Mio. EURO. Die Mietwertberechnung beläuft sich auf 650.000 EUR/p.a. Weitere Informationen
Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum mit viel Platz und Ausbaureserve
Objektbeschreibung Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Gardelegen. Gewerbeflächen: + 375 qm Verkauf im EG und 1. OG + 146 qm Lager im EG und 1.OG + 40 qm Büro und Sozialräume im EG Wohnungen + 120 qm im 1. OG + 75 qm im 2. OG + weiterer sanierungs
Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum mit viel Platz und Ausbaureserve 1
Objektbeschreibung Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Gardelegen. Gewerbeflächen: + 375 qm Verkauf im EG und 1. OG + 146 qm Lager im EG und 1.OG + 40 qm Büro und Sozialräume im EG Wohnungen + 120 qm im 1. OG + 75 qm im 2. OG + weiterer sanierungs
***Wunderschönes, ruhig und zentral gelegenes Wohnhaus in bester Lage von Eystrup***
Objektbeschreibung Dieses stilvolle Wohnhaus mit Garage und Abstellraum wurde in den 50 er Jahren in bester Lage von Eystrup auf parkähnlichem Grundstück errichtet. Das Rotsteinhaus mit Tondachziegel und passenden weißen Thermopensprossenfenstern füg
***Wunderschönes, ruhig und zentral gelegenes Wohnhaus in bester Lage von Eystrup*** 1
Objektbeschreibung Dieses stilvolle Wohnhaus mit Garage und Abstellraum wurde in den 50 er Jahren in bester Lage von Eystrup auf parkähnlichem Grundstück errichtet. Das Rotsteinhaus mit Tondachziegel und passenden weißen Thermopensprossenfenstern füg
Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum von Eschwege, auch als Renditeobjekt interessant
Objektbeschreibung Angeboten wird ein Eckgrundstück mit zwei teilsanierten Wohn- und Geschäftshäusern. Beide Häuser sind vielfältig nutzbar z.B. als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Ladengeschäft. Sie verfügen über repräsentative Verkaufsflächen von ca. 2
Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum von Eschwege, auch als Renditeobjekt interessant 1
Objektbeschreibung Angeboten wird ein Eckgrundstück mit zwei teilsanierten Wohn- und Geschäftshäusern. Beide Häuser sind vielfältig nutzbar z.B. als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Ladengeschäft. Sie verfügen über repräsentative Verkaufsflächen von ca. 2
Top renovierte drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in bester Lage von Bad Godesberg - Plittersdorf
Objektbeschreibung Die ca. 110 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines 1964 erbauten Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Sie hat drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon zur Straße sowie eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Zur Wohn
**Ab sofort im Bieterverfahren****Exklusiv, mondän und stilvoll in bester Lage von Papenburg**
Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus, was auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, besticht mit seiner sehr persönlichen besonderen Note. Es wurde 1999 aufgestockt und kernsaniert. Es ist an nichts gespart worden. Es wurde wunder
RE/MAX - Geschäfts- und Wohnhaus in Reichenbach
Objektbeschreibung Großes Wohn- und Geschäftshaus in Reichenbach im Vogtland (Sachsen). https://www.unser-stadtplan.de/stadtplan/reichenbach-vogtl/kartenstartpunkt/stadtplan-reichenbach-vogtl.map Dieses Mehrfamilienhaus steht im Zentrum in ausgesproc
Geschäfts- und Wohnhaus mit Grundstück in 06537 Kelbra (LK Mansfeld-Südharz)
Objektbeschreibung Nutzung: Gewerbe/Wohnen Wohn- und Geschäftshaus und Grundstück in 06537 Kelbra (Landkreis Mansfeld-Südharz). Ehemalige Gaststätte "Zur Sängerhalle" mit zwei Wohnungen: - Gewerbefläche: ca. 285 m², davon Saal (ca. 139 m²), - Wo
RE/MAX - Geschäfts- und Wohnhaus in Reichenbach 1
Objektbeschreibung Großes Wohn- und Geschäftshaus in Reichenbach im Vogtland (Sachsen). https://www.unser-stadtplan.de/stadtplan/reichenbach-vogtl/kartenstartpunkt/stadtplan-reichenbach-vogtl.map Dieses Mehrfamilienhaus steht im Zentrum in ausgesproc
**Ab sofort im Bieterverfahren****Exklusiv, mondän und stilvoll in bester Lage von Papenburg** 1
Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus, was auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, besticht mit seiner sehr persönlichen besonderen Note. Es wurde 1999 aufgestockt und kernsaniert. Es ist an nichts gespart worden. Es wurde wunder
Geschäfts- und Wohnhaus mit Grundstück in 06537 Kelbra (LK Mansfeld-Südharz) 1
Objektbeschreibung Nutzung: Gewerbe/Wohnen Wohn- und Geschäftshaus und Grundstück in 06537 Kelbra (Landkreis Mansfeld-Südharz). Ehemalige Gaststätte "Zur Sängerhalle" mit zwei Wohnungen: - Gewerbefläche: ca. 285 m², davon Saal (ca. 139 m²), - Wo
Exklusives und hochwertiges Wohnhaus in bester Lage von Leutkirch.
Objektbeschreibung Dieses exklusive und hochwertig erstellte Wohnhaus wurde 1995 architektonisch einzigartig, modern und allen Ansprüchen gerecht werdend, gebaut. Es handelt es sich um eine außergewöhnliche Villa, die seinesgleichen sucht. Das Haus v