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Geschäfts-, Ladenräume - Viergrenzen - Hannover - List

Preis: 990,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 2:11
Aufrufe: 1
ID: 21LWzEX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 990,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 990,00

Mieterprovision: 2,1 Nettokaltmieten inkl. MwSt, zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluss

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930/1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Attraktive Laden-, Geschäftsräume in zentraler Lage in einem Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten

Als Praxis-, Laden- und Geschäftsraum nutzbar

Räume ausschließlich im Erdgeschoss - barrierefrei.
Lagerräume im Souterain verfügbar.

Parkplätze mit kostenlosen Einstellmöglichkeiten für die Kunden stehen unmittelbar vor dem Gebäude und in der direkten Umgebung zur Verfügung.

Keine gastronomische Nutzung möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Kundenfreundlicher, zentraler Eingang - barrierefrei
Große Schaufensterflächen (Aluminiumrahmen - Isolierglas)
2 Geschäftsflächen und ein kleiner Abstellraum
Fußböden: Holzdielen / Nadelfilz
Teilweise weisse Deckenpaneele
Separate Heizung (Nachtspeichergeräte)
Nutzung Souterrain als Lagerraum möglich (3 Räume)
WC-Anlage

Lage

Zentrale Lage an der belebten Podbi

viel Publikumsverkehr durch die umliegenden Geschäfte, die gegenüberliegende Straßenbahnhaltestelle und die nahe Eilenriede

Sonstige Angaben

Die hochwertige Einbauküche, inkl. Miele - Elektrogeräten sowie die Lichtschienensysteme können gegen Abstandszahlung übernommen werden

Beleuchtete Außenwerbung möglich

Werbe-Display (unbeleuchtet) vorhanden

Die MwSt. ist weder für die Miete noch die Nebenkosten ausweisbar.

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