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Geschäft/Praxis im Fachmarktzentrum Pöttmes
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,95
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Geschäftsräume sind in einem gepflegten Zustand und erst 8 Jahre alt.
Die Ausstattung ist sehr zweckorientiert, pflegeleicht, optimal bestückbar und für viele Fachbereiche nutzbar. Bis vor einiger Zeit wurde hier ein Getränkemartk betrieben. Zur Zeit ist die Aufteilung der Gesamtfläche wie folgt: 320 m² Verkaufsfläche, 24 m² Nebenräume (WC, Sozialraum wie z.B. Teeküche), und 100 m² Lagerraum. Diese Aufteilung kann problemlos verändert werden und den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.
Lage
Das Geschäft liegt an einer Ausfallstraße mit gut frequentierten Geschäften wie Lidl, KIK, einer Bäckerei und einem modernen Autohaus. Das Fachmarktzentrum liegt nicht weit vom Zentrum des Marktes entfernt, Pöttmes hat ein großes Einzugsgebiet und ca. 6.300 Einwohner. Die nächst größeren Orte sind Aichach und Schrobenhausen.
Dieses Geschäft kann bis Okt. 2016 zu diesem Preis gemietet werden. Anschließend ist mit dem Eigentümer ein neuer Mietvertrag abzuschließen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Nachdem alles eine große Fläche ist, kann man hier beliebig unterteilen.
Um nur ein paar Bereiche anzuführen, wäre es denkbar, für ein Fitnescenter, eine Reha, ein Fahrradgeschäft, Schuhgeschäft usw.