Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Augsburg (Kreis)

**GERSTHOFEN- NORD** Attraktive Laden-/ Büroräume über zwei Ebenen am Stifterplatz

Preis: 175.000,00
Region: Gersthofen, Bayern
Anzeige vom: 16 Mai, 10:06
Aufrufe: 3
ID: 2y7xljj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 175.000,00

Immobilientyp: Büro

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Preis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Objektbeschreibung

Die gepflegte Laden-/Büroeinheit mit Schaufenster befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Tiefgarage. Zahlreiche Außenstellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Die gepflegte und 2012 renovierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss/ Untergeschoss und besteht im oberen Bereich aus, einem Empfangsbereich, Verkaufs-/Büroräumen, einem Aufenthaltsbereich mit Teeküche und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein offener Raum mit sep. Abstellraum ( ca. 40m² Nfl. ) mit normaler Raumhöhe und Tageslicht, welcher ohne weiteres als Büro oder Lager genutzt werden kann.

Lage

Das Objekt befindet im sich im beliebten Stadt Gersthofen
bei Augsburg. Die Auffahrt Gersthofen Nord zur B17 erreichen sie in ca. 2 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

Mieteinahmen:
Die Gewerbeeinheit inklusive 5 Aussenstellpäzen ist derzeit vermietet und erwirtschaftet einen Nettomietertrag von EUR 9.600,- p.a..
Bei Bedarf und Absprache, wäre auch eine Eigennutzung möglich.

5 KFZ- Stellplätze:
Die KFZ- Stellplätze direkt am Objekt im Wert von jeweils EUR 4000,- sind im Kaufpreis INBEGRIFFEN.

Hausgeld :
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen und Verwaltergebühr beträgt derzeit monatlich EUR 241,-

2 Tiefgaragenstellplätze OPTIONAL
Wenn gewünscht können optional 2 Tiefgaragenstellplätze im Objekt für einen Kaufpreis für jeweils EUR 12.000,- pro Stellplatz auf Anfrage erworben werden.

Sonstiges:
Das Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m²

Ähnliche Anzeigen
  1. **GERSTHOFEN- NORD** Attraktive Laden-/ Büroräume über zwei Ebenen am Stifterplatz
  2. **GERSTHOFEN- NORD** Attraktive Laden-/ Büroräume über zwei Ebenen am Stifterplatz 1
  3. Großzügige Büroräume über zwei Etagen in der Vorstadt von Potsdam
  4. Laden- / Büroräume mitten in der Altstadt
  5. Laden- / Büroräume mitten in der Altstadt 1
  6. Büroräume über 2. Etagen
  7. Büroräume über 2. Etagen 1
  8. 1 Laden / Büroräume
  9. Gepflegte Laden-/ Büroeinheit über zwei Ebenen im Herzen von Fischach
  10. Gepflegte Laden-/ Büroeinheit über zwei Ebenen im Herzen von Fischach 1
  11. Bürofläche über zwei Ebenen in zentraler Lage von Altona!
  12. Sonnenverwöhntes WOHNEN über zwei Ebenen! Unverbauter traumhafter Fernblick! HOCHWERTIG ausgestattete DG-Wohnung!
  13. Sonnenverwöhntes WOHNEN über zwei Ebenen! Unverbauter traumhafter Fernblick! HOCHWERTIG ausgestattete DG-Wohnung! 1
  14. Penthouse über zwei Ebenen mit traumhaften Dachterrassen
  15. Über zwei Ebenen - Außergewöhnliche 5 Zi. Maisonette-Terrassenwohnung an der Weserpromenade
  16. Beste Lage im Ostseebad Warnemünde, Villenwohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen! 2 Dachterassen, 2 PKW Stellpätze
  17. Wohnen über zwei Ebenen in der Nähe Schloss Strünkede
  18. Für Liebhaber klassischer Bauten: Exkl. 4-Zi.-Altbau-ETW über zwei Ebenen in historischer Villa
  19. Über zwei Ebenen - Außergewöhnliche 5 Zi. Maisonette-Terrassenwohnung an der Weserpromenade 1
  20. Für Liebhaber klassischer Bauten: Exkl. 4-Zi.-Altbau-ETW über zwei Ebenen in historischer Villa 1
**GERSTHOFEN- NORD** Attraktive Laden-/ Büroräume über zwei Ebenen am Stifterplatz
Objektbeschreibung Die gepflegte Laden-/Büroeinheit mit Schaufenster befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Tiefgarage. Zahlreiche Außenstellplätze befinden sich direkt am Objekt. Ausstattungsbeschreibung Die gepflegte und 2012 renovierte Gew
**GERSTHOFEN- NORD** Attraktive Laden-/ Büroräume über zwei Ebenen am Stifterplatz 1
Objektbeschreibung Die gepflegte Laden-/Büroeinheit mit Schaufenster befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Tiefgarage. Zahlreiche Außenstellplätze befinden sich direkt am Objekt. Ausstattungsbeschreibung Die gepflegte und 2012 renovierte Gew
Großzügige Büroräume über zwei Etagen in der Vorstadt von Potsdam
Objektbeschreibung In dem Bürogebäude befindet sich bereits eine Praxisgemeinschaft für Orthopädie und Neurochirurgie mit mehreren Fachärzten. Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss sind durch einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das 1997 fertigge
Laden- / Büroräume mitten in der Altstadt
Objektbeschreibung Mitten in der Altstadt von Schongau, befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses diese Laden-/ Büroräume. Die ca. 78,50 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räumlichkeiten, Teeküche, Diele und Toilette. Der größte
Laden- / Büroräume mitten in der Altstadt 1
Objektbeschreibung Mitten in der Altstadt von Schongau, befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses diese Laden-/ Büroräume. Die ca. 78,50 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räumlichkeiten, Teeküche, Diele und Toilette. Der größte
Büroräume über 2. Etagen
Objektbeschreibung Es handelt sich um 2 Büroräume über 2. Etagen in einem Geschäftshaus "Ärztehaus" in Salzwedel. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss des Geschäftshauses, welche über eine eigene Treppe verbunden sind. E
Büroräume über 2. Etagen 1
Objektbeschreibung Es handelt sich um 2 Büroräume über 2. Etagen in einem Geschäftshaus "Ärztehaus" in Salzwedel. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss des Geschäftshauses, welche über eine eigene Treppe verbunden sind. E
1 Laden / Büroräume
Lage zentral in Schnaittach, beste Anbindung an die Autobahn, öffentl. Kurzparkplätze vor dem Haus. Sonstige Angaben 1 Laden / Büroräume,: Laden: 60qm im EG, 29 qm im UG, Die beiden Räume sind verbunden mit einer Wendeltreppe, große Fensterfront Der
Gepflegte Laden-/ Büroeinheit über zwei Ebenen im Herzen von Fischach
Objektbeschreibung Das gepflegte und moderne Wohn-/ Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Laden-/Geschäftseinheiten mit KFZ- Stellplätzen direkt vor dem Haus, die weiteren Einheiten werden zu
Gepflegte Laden-/ Büroeinheit über zwei Ebenen im Herzen von Fischach 1
Objektbeschreibung Das gepflegte und moderne Wohn-/ Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Laden-/Geschäftseinheiten mit KFZ- Stellplätzen direkt vor dem Haus, die weiteren Einheiten werden zu
Bürofläche über zwei Ebenen in zentraler Lage von Altona!
Ausstattungsbeschreibung Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und wurde im Jahre 1964 errichtet. Im Rahmen einer umfangreich Sanierung im Jahr 2016 wurde eine Wärmedämmung am gesamten Gebäude angebr
Sonnenverwöhntes WOHNEN über zwei Ebenen! Unverbauter traumhafter Fernblick! HOCHWERTIG ausgestattete DG-Wohnung!
Objektbeschreibung HOCHWERTIG ausgestattete DG-Wohnung! Sonnenverwöhntes Wohnen über zwei Ebenen! Unverbauter traumhafter Fernblick! In dieser sehr gepflegten Wohneinheit mit 6 Parteien, befindet sich die DG-Wohnung in der 3. Etage. Die gute solide B
Sonnenverwöhntes WOHNEN über zwei Ebenen! Unverbauter traumhafter Fernblick! HOCHWERTIG ausgestattete DG-Wohnung! 1
Objektbeschreibung HOCHWERTIG ausgestattete DG-Wohnung! Sonnenverwöhntes Wohnen über zwei Ebenen! Unverbauter traumhafter Fernblick! In dieser sehr gepflegten Wohneinheit mit 6 Parteien, befindet sich die DG-Wohnung in der 3. Etage. Die gute solide B
Penthouse über zwei Ebenen mit traumhaften Dachterrassen
Objektbeschreibung Diese traumhafte Penthousewohnung besticht durch Ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die wunderschönen, großen Dachterrassen und die direkte Nähe zum feinsandigen Ostseestrand. Die Wohnung verläuft über zwei Ebenen und befi
Über zwei Ebenen - Außergewöhnliche 5 Zi. Maisonette-Terrassenwohnung an der Weserpromenade
Objektbeschreibung Direkt an der Weser hinter dem Landmark Tower und dem neuen Übersee-Park, zwischen Uferpromenade und dem Kommodore-Johnsen-Boulevard gelegen, hat die GEWOBA ein maritim inspiriertes Ensemble aus fünf von namhaften Architekten entwo
Beste Lage im Ostseebad Warnemünde, Villenwohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen! 2 Dachterassen, 2 PKW Stellpätze
Objektbeschreibung Große, lichthelle, luxuriöse Eigentumswohnung über zwei Ebenen, erbaut und ausgestattet mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung ist Teil eines im ortstypischen Bäderstil (Villengebäude der 30er Jahre) erbauten Gebäudes mit 4 Wohnein
Wohnen über zwei Ebenen in der Nähe Schloss Strünkede
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung über zwei Ebenen liegt in ruhiger Lage und bietet auf ca. 111,57 m² eine gehobene Ausstattung. Ein großzügiger Wintergarten, 2 Badezimmer, Garage und Fußbodenheizung in der 1-ten Wohnebene sind nur ein Te
Für Liebhaber klassischer Bauten: Exkl. 4-Zi.-Altbau-ETW über zwei Ebenen in historischer Villa
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 4 Zimmer-Altbauwohnung über zwei Ebenen. Sie verläuft über Souterrain und Hochparterre der herrschaftlichen Katzenstein-Villa, die um die Jahrhundertwende errichtet und
Über zwei Ebenen - Außergewöhnliche 5 Zi. Maisonette-Terrassenwohnung an der Weserpromenade 1
Objektbeschreibung Direkt an der Weser hinter dem Landmark Tower und dem neuen Übersee-Park, zwischen Uferpromenade und dem Kommodore-Johnsen-Boulevard gelegen, hat die GEWOBA ein maritim inspiriertes Ensemble aus fünf von namhaften Architekten entwo
Für Liebhaber klassischer Bauten: Exkl. 4-Zi.-Altbau-ETW über zwei Ebenen in historischer Villa 1
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 4 Zimmer-Altbauwohnung über zwei Ebenen. Sie verläuft über Souterrain und Hochparterre der herrschaftlichen Katzenstein-Villa, die um die Jahrhundertwende errichtet und