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Geräumiges Zweifamilienhaus in Jeßnitz mit einer freien Maisonette 4-Zimmer Wohnung mit Garten 1

Preis: 89.900,00
Region: Raguhn-Jeßnitz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 März, 3:36
Aufrufe: 4
ID: q6wxWgg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 450 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet dem Erwerber die Nutzung der oberen Maisonetteräume - in Form von 3 Zimmer, Küche mit Einbaumöbeln, Bad plus ein Zimmer im Dachbereich - die Wohnung im Erdgeschoss ist für monatlich 245 Euro kalt vermietet und soll dies auch bleiben; somit erhält man für die Finanzierung des Hauses einen Teilbetrag praktisch dazu - die Bewohner (Rentnerehepaar) zahlen ihre Verbrauchskosten selbst. Die obere Wohnung ist hübsch saniert und kann zeitnah bezogen werden.

Lage

EG: 2 Zimmer, Küche, modernes Lichtbad mit Eckwanne und Dusche - vermietet (ca. 70 qm)
Obergeschoss ohne Schrägen: 3 Zimmer - Küche mit Einbaumöbeln, Lichtbad mit Dusche, Schlafen, Kind, Wohnen (ca. 80 qm) + 1 Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut + Boden, 4 Kellerräume mit Gaszentralheizung, Werkstatt, Schuppen, 1 Garage - mit rückwärtiger Zufahrt

Innenstadtlage mit hübschem Garten als Reihenmittelhaus mit Stadthauscharakter im Klinkerbaustil - Zufahrt von hinten - Einkaufen, Ärzte, Sparkasse, Grundschule/Kindergarten u.a. in der Nähe

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß in den nächsten 10 Jahren voraussichtlich nur die obere Wohnung selbst genutzt werden kann - es soll ein langfristiger Mietvertrag für die untere Wohnung übernommen werden; es sei denn die Bewohner ziehen vorher selbst aus. Wir bitten zu berücksichtigen, daß wir Termine rechtzeitig anmelden müssen und somit eine persönliche Abstimmung über unser Büro erfolgen wird. Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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