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Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude!

Preis: 139.000,00
Region: Uplengen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 8:48
Aufrufe: 3
ID: GyOKOgzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 207 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1070 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207 m²

Grundstück: ca. 1070 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich mit einem großzügigen und gepflegten Raumangebot. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Vorrats- und Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Flur und Diele mit Windfang vorhanden. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, Wohnküche, Bad und Wohndiele augebaut. Ein großer Spitzboden mit Zugang über eine feste Treppe bietet weiteren Raum zum Abstellen und evtl. für weiteren Wohnraum. Auch ein kleiner Keller steht zur Verfügung. Großzügig ist auch das Angebot an Nutzfläche. Ein separates Nebengebäude (ca. 6 m x ca. 9,5 m) und Nebenräume eröffnen hervorragende Möglichkeiten für ein raumgreifendes Hobby, für ein Gewerbe, für Lagerungen, für eine große Werkstatt, Unterbringung von Fahrzeugen... Auch für den Ausbau weiteren Wohnraums oder separater Wohnungen bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen. Mit sehr viel Liebe und Fantasie wurde der Garten gestaltet. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über eine gepflegte und modernisierte Ausstattung. Die Kunststoff-Fenster mit Isolier- und Sonnenschutzverglasung und Außenrollläden wurden überwiegend 2004 bzw. 2010 erneuert. Die große Dachterrasse und die Dachhaut des Flachdachanbaus wurden erst 2012 erneuert. Das Bad im Obergeschoss wurde 2013 neu ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Als Fußbodenbeläge wurden Holzparkett, Laminat, Teppich und Bodenfliesen verlegt. Auch die Pflasterung der Auffahrt wurde erneuert. Weitere Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer ausführlichen Besichtigung!

Lage

In einem ländlichen Nachbarort von Remels liegt diese Immobilie. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind in Remels schnell erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn ist ein echter Standortvorteil. Bahnhöfe sind in Augustfehn und der Kreisstadt Leer gut erreichbar. Ein Tagesausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht. Gerne informieren wir Sie ausführlicher über unsere schöne Wohngemeinde Uplengen im Herzen von Ostfriesland.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 223,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: NL

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