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Geräumiges Wohnhaus mit Garten und Terrasse !
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 930,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Wohnhaus mit vorgelagerter Hoffläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Holsthum. Über eine Außentreppe begeben Sie sich mittig durch die Haustür ins Wohnhaus. Linksseitig des Flurs betreten Sie die Wohnküche und den angrenzenden Abstellraum. Gegenüberliegend, auf der rechten Flurseite gelangen Sie in den großen Ess-Wohnbereich, mit direktem Zugang zur überdachten Außenterrasse. Das Bad befindet sich linkerhand im hinteren Bereich des Hauses. Von hier gelangen Sie zudem ins KG, in dem sich neben einem Heizungsraum, mehreren Kelleräumen auch noch ein HWS-Raum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner befindet. Am Flurende rechts betreten Sie die Steintreppe und gelangen hinauf in den abgeschlossenen OG-Bereich des Hauses. Neben 4 Schlafzimmern finden Sie hier noch ein relativ neues modernes Duschbad vor. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Speicher, der sich über die gesamte Größe des Hauses erstreckt.
Zurück im EG gelangen Sie entweder über die Terrasse mittels einer Treppe oder durch das KG in den rückseitig des Hauses gelegenen Garten. 2 Stellplätze für die Fahrzeuge befinden sich im Hofbereich vor und seitlich des Wohnhauses.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des Wohnhauses: 1950
- Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Holzbefeuerung
- Fenster: Holz, Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen im Flurbereich, Küche und in den Bädern; PVC-Belag in den übrigen Räumlichkeiten
- moderne neuwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ( Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfelder, Dunstabzugshaube ), Einbauschränken und Küchentisch
- Abstellraum neben der Küche mit Gefrierschrank ausgestattet
- EG: deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Beleuchtung; Badmöbel
- grosser Wohn- Essbereih mit angrenzender überdachter Terrasse
- OG: partiell gefliestes neues Duschbad mit Dusche, Wand-WC, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung
- 4 Kellerräume stehen im KG zur Verfügung
- HWS-Raum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- Speicher über die gesamte Hausfläche
- großer Hofbereich vor dem Wohnhaus mit 2 Stellplätzen
- großer Gartenbereich hinter dem Wohnhaus; Zugang von der Terrasse her oder vom Flurbereich
Flächenaufstellung:
EG:
Flur
Wohnküche
Abstellraum
Wohnen / Essen
Bad
Terrasse
OG:
4 Schlafzimmer
1 Duschbad
KG:
4 Kellerräume
HWS-Raum
Wohnfläche. 120 qm
Nutzfläche: 70 qm
Speicher: 80 qm
Grundstücksgröße: 1287 qm
Garten: 500 qm
Lage
Holsthum (dialektal Holzem) ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Holsthum ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Holsthum liegt an der Enzmündung in die Prüm, im Naturpark Südeifel (Verbandsgemeinde Südeifel) und zählt derzeit ca. 630 Einwohner.
Holsthum ist aber nicht nur für Touristen interessant, sondern auch für junge Familien. Hier gibt es einen Kindergarten, ein Neubaugebiet und eine sehr gute Dorfgemeinschaft, die durch zahlreiche Vereine geprägt wird.
Entfernungen:
Echternach (L): 9 km
Luxembourg (L): 42 km
Bitburg: 12 km
Trier: 35 km
Diekirch (L): 32 km
Vianden (L): 20 km
Sonstige Angaben
Planunterlagen zu dieser Wohnung erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!
Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.30