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Geräumiges Wohnhaus auf großzügigem Grundstück

Preis: 230.000,00
Region: Todenbüttel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 August, 11:46
Aufrufe: 1
ID: 24p7l9ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 3384 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 3384 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man von Mittelholstein aus relativ schnell an vielen Orten Schleswig-Holsteins, so dass die jeweilige Arbeitsstelle gut erreicht werden kann. Nach dem Abbiegen auf die gepflasterte Zuwegung sieht man auf der linken Seite den Fischteich, ein großes Rasenstück mit Baumbestand sowie den nördlichen Haupteingang. Neben der Tiefgarage und dem Carport befinden sich auch noch zwei Gästeparkplätze mit befestigten Fahrspuren. Der im Inneren des Hauses vorherrschende Charme der 70er Jahre kann je nach Geschmack nach und nach dem heutigen Stand angepasst werden, von daher ist die Höhe des kurzfristigen Renovierungsbedarfes individuell unterschiedlich und kann im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kalkuliert werden. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2006 modernisiert. Bei Fertigstellung des Objektes im Jahr 1971 betrug die Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 173 qm und wurde im Laufe der Jahre in Eigenleistung im Dachgeschoss um ca. 50 bis 60 qm erweitert, wobei noch eine Ausbaureserve vorhanden ist.

Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbauch: 147 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01058016, 2 Etagen

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