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Geräumiges Wohnerlebnis für die ganze Familie! 2

Preis: 119.000,00
Region: Ansbach, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 9:24
Aufrufe: 1
ID: x4NrmA74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende, freundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die aus 4 Parteien besteht, dass 1970 in Massivbauweise erstellt und fertig gebaut wurde.
Die Wohnung verfügt über 4 helle Zimmer, einen großzügigen Flur, einer hellen Küche dass viel Platz für eine Essecke bietet, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie ein Balkon und einen Kellerabteil.
Das Apartment ist sehr gut geschnitten, vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar.
Sämtliche Räume sind hell, lichtdurchflutet und in einem guten Zustand.
In der Küche befindet sich bereits eine Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten, die bei Bedarf mit übernommen werden kann.
Vom Wohnbereich aus, erreichen Sie den schönen, großzügigen Balkon, der Ihnen und Ihrer ganzen Familie absolute Ruhe und Entspannung garantiert.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und eine Toilette.
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage, in der 2 PKWs Platz finden und einen Gartenanteil der zur Gemeinschaftseigentum genutzt werden kann.
Beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung:

- EBK
- Kelleranteil
- Gartenanteil
- Garage
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- 4 Zimmer
- Balkon
- Ölzentralheizung

Energieausweis ist vorhanden!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 117 kWh (m2); Verbrauchsbasiert; Klasse: D; Energieträger: Öl!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 117 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Ansbach - Elpersdorf.
Die Innenstädte Ansbachs, Nürnbergs und Fürths erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Auto.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist super: Bushaltestelle befinden sich ca. 300 m vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Schule, Supermärkte, Tankstelle, Apotheke, und alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen befinden sich im nächsten Ort, Herriden, ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

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