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GERÄUMIGES UND TOLL AUSGESTATTETES 6-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT ANLIEGERWOHNUNG in Hamm-Norden
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 2300 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Objektbeschreibung
Ihr neues, sehr attraktives, 1955 erbautes Einfamilienhaus mit einer Anliegerwohnung aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer freundlichen Wohngegend von Hamm-Norden. Sie verfügen auf ca. 180 m² Wohnfläche über 2 Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmern. Das exklusive Grundstück mit gesamt etwa 2300 m² rundet den Traum von einem Wohlfühlhaus ab.
Ausstattungsbeschreibung
Betreten Sie zunächst Ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Richten Sie sich hier liebevoll mit einer Couchlandschaft und einer Wohnwand ein. Auch ein großer Esstisch, an dem die ganze Familie zusammen kommen kann, findet hier bequem Platz. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und der Kaminofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus begehen Sie auch Ihre tolle Sonnen-Terrasse, die zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Der wunderschöne und mit lauter tollen Obstbäumen versehene Garten bietet ein Paradies für Groß und Klein. Hier befindet sich zudem auch eine Wasserpumpe.
Die wohnfreundliche Küche bietet Platz für eine 2-3-zeilige Kücheneinrichtung. Verwöhnen Sie Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten.
Ihr gemütliches Schafzimmer kann mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und diversen Kommoden zu Ihrer persönlichen Traumlandschaft verwandelt werden. Erholsame Nächte sind hier garantiert. 4 weitere Räume können individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Selbstverständlich verfügen Sie auch über ein freundliches und hell gestaltetes Badezimmer. Genießen Sie hier herrlichen Badespaß. Ein praktisches Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster ist ebenfall vorhanden.
Der Boden Ihres neuen Domizils ist mit Laminat oder Fliesen versehen. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Nachrichten aus aller Welt kommen via Satellit oder Kabel zu Ihnen ins Haus. Im Kellergeschoss finden Sie neben reichlich Stauraum auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Unterbringung Ihrer PKWs dienen ein Stellplatz so wie 2 unterkellerte Garagen. Das Dach wurde 1978 erneuert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1988, die Heizungsanlage wurde 1993 neu installiert. Die Wasserleitungen sind von 1999.
Lage
Sie wohnen hier in einer freundlichen Wohngegend von Hamm-Norden. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Fachgeschäfte sind nahe gelegen.
Sonstige Angaben
Dieses großzügige und toll ausgestattete Einfamilienhaus ist ideal für eine nette Familie und kann für einen Kaufpreis von Euro 295.000,-- schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Goßlau, Niederlassung Hamm/Münsterland
Telefon 02381-12324 oder 017645350657 [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-064-529
"Energieausweis liegt noch nicht vor"
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereibnarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair % Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen