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Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnhaus mit angenehmen Ausblick

Preis: 199.800,00
Region: Schönsee, Bayern
Anzeige vom: 26 April, 1:37
Aufrufe: 1
ID: r6MbYBN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.800,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 760 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 48.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Haus wurde stets viel Wert auf großzügiges und freiräumiges Wohnen und Wirken gelegt. Besonders auffallend sind hier die lichten und freundlichen Zimmer, die oftmals einen Ausgang auf die fast umlaufenden Terrassen haben und durch einen schönen Ausblick bestechen. Dieser findet sich ebenso auf dem überdachten und breiten Balkon im Dachgeschoss wieder. Die Ausstattung in den Räumen gestalten sich teilweise rustikal und aus der Entstehungszeit eher gehoben. Als letztes Haus in einer Anlieger-Sackstraße hat man die Ruhe sicher! Der gemütliche und gewachsene Ort selbst liegt zwischen den Städten Schönsee und Oberviechtach im Naturpark Oberfpälzer Wald und am Fuße des Frauenstein. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Behörden fährt man ca. 8 Kilometer. Dort beginnt auch eine gute Verkehrsanbindung zur B22, A93 und A6.

Sonstige Angaben

Download ausführliches Exposé unter: http://www.elkeprobst.de/expo.asp?visoNR=661&navi=Einfamilienhaus

Allgemein:
- massive Bauweise mit Gasbeton - Hebel- Massivhaus-Fertighaus
Baujahr des Hauses: 1983
- vollerschlossen, DSL Festnetz mit bis zu 2 MBit/s und Funk mit bis zu 50 MBit/s
- Energieendverbrauch: 48,3 kWh(m²a)
- vollunterkellert
- ruhige Lage in einer Sackstraße
- eingewachsener Garten
- schöner Ausblick über den Ort und in díe Natur-Landschaft
- EG: großes Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur Sonnenterrasse - ebenso vom Schlafzimmer aus, Küche-EBK- mit Speis´, Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, Flur, Windfang
- DG: großes Zimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, WC, Abstellraum, großzügiger Flur
- KG: großer Hobbykeller, 4 weitere Kellerräume
- heizungsstarker und dekorativer Kachelofen im Wohnzimmer, Ölzentralheizung von 1985
- Doppelgarage mit Durchgang ins Haus
- teilweise rustikale Ausstattung mit Fliesen- und Natursteinböden

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