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*GERÄUMIGES, TOLLES REIHENMITTELHAUS! Sehr zentrale Wohnlage, nähe Fußgängerzone von Soest!
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 112 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonders chices Reihenmittelhaus anbieten zu können. Schon wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie von der architektonisch perfekten Bauweise und der herrlichen Raumaufteilung begeistert sein.
Ihr neues Wunschobjekt ist perfekt für jedermann geeignet, der es liebt gehoben und stilvoll zu leben. Die Grundstücksfläche dieser Immobilie beträgt ca. 112 m², die Wohnfläche ca. 119 m², die sich auf 5 Zimmer wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer, zwei individuell nutzbare Zimmer, sowie ein Flur.
Außerdem ist ein fertig ausgebauter Dachboden als Schlaf-/Gäste oder als Arbeitszimmer individuell nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Absoluter Blickfang ist das schöne und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Hier können Sie Ihre Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel wunderschön platzieren.
Die moderne, sehr hochwertige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ist sehr komfortabel gestaltet. Die Eigenbeleuchtung der Küche lädt zu romantischen Kochabenden zu zweit oder mit der gesamten Familie ein.
Von Ihrer großen Wohnküche aus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse, welche Sie mit wunderschönen Gartenmöbeln und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden.
Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer ist ebenso, wie das Gäste-WC im Erdgeschoss, sehr komfortabel ausgestattet. Hier befinden sich neben einer hochwertigen Dusche, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken. Hier finden Sie ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für Entspannung sorgt eine große Badewanne.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die Sie wahlweise als Wohn-, Kinder-, Gäste- oder als Arbeitszimmer nutzen können, sowie ein sehr geräumiges und helles Badezimmer und ein Flur.
Ihr neues und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide verfügt über ausreichend Stellfläche, um hier Ihre neuen Schlafzimmermöbel bequem und einfach zu stellen. Hier können Ihre Wohnträume endlich Wirklichkeit werden.
Ihr neues Zuhause wird durch eine sparsame Gaszentral - Heizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Ein Kabel - TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt.
Zu Ihrer neuem neuen Reihenmittelhaus gehören selbstverständlich auch zwei Kellerräume.
Die Ausstattung im Überblick:
* schönes Wohn-/Esszimmer
* sehr individuelles Wohnen auf drei Etagen
* große Wohnküche mit hochwertiger EBK
* komplett unterkellert
* großes Badezimmer und Gäste-WC
* tolle Lage nähe Fußgängerzone, alles fußläufig erreichbar
Lage
Ihre neue Wohlfühl-Oase befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Soest. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt an Ihrer Wohnung. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 haben Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Dieses architektonisch perfekt und sehr geschmackvoll gebaute Haus ist ideal für jeden geeignet, der gehoben und stilvoll leben möchte und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 209.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen direkt nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % incl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung durch den Käufer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt und repräsentativ wohnen wollen.
Höflich & Fair Immobilien® - Ihre Immobilienfachmakler im Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Dürfeld, Telefon: 02938 - 808 570 oder 0160 - 94 11 22 75
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: HF-PD-SOE-702
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen