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Geräumiges Reihenmittelhaus mit Dachstudio und Galerie in ruhiger Bergener Lage!

Preis: 580.000,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 19 September, 2:02
Aufrufe: 4
ID: GyJdYx86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 580.000,00

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 303 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 219 m²

Grundstück: ca. 303 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen das perfekte Angebot für die große Familie. In einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt Bergen-Enkheim erwartet Sie dieses 1999 erbaute Reihenmittelhaus auf einem Erbpachtgrundstück.

Verteilt auf ca. 219m² Wohnfläche werden Sie sich schnell Zuhaue fühlen.

Treten Sie ein: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele mit Gästetoilette und dem Zugang zur offen gestalteten Küche und dem gemütlichen, großzügigen Wohn- und Essbereich.

Eine gemütlicher Kaminofen sowie der direkte Zugang zum idyllisch eingewachsenem Garten lässt keine Wünsche offen.
Das 1.Obergeschoss bietet seinen Bewohnern 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, Whirlpool und einer Dusche.

Weiteren Wohnraum bietet das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Studiozimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad.

Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss beherbergt zwei Räume, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum sowie die üblichen Kellernutzräume.

Rundum ein Haus zum Wohlfühlen! Hier sollten Sie nicht lange zögern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem Ihrer Berater von ADLER-Immobilien vereinbaren.

Ausstattungsbeschreibung

Buche-Laminat und Teppichböden* Einzelgarage* Dachstudio mit Galerie* Terrasse

Lage

Bergen-Enkheim ist der östlichste Frankfurter Stadtteil mit mittlerweile knapp 18.000 Einwohnern. Er setzt sich zusammen aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim. Der Berger-Südhang gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Frankfurts. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Bergen auf der Marktstraße als auch in Enkheim auf der Riedstraße und im nahegelegenen Hessencenter. In Bergen-Enkheim finden Sie drei Schulen sowie konfessionelle Kindergärten und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit zwei U-Bahn-Linien, Straßenbahnanbindung und mehreren Buslinien. Das Zentrum von Frankfurt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV:
Der Energieausweis ist vorhanden und wird nachgereicht.

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