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+++ Geräumiges Massivhaus mit separater Wohneinheit +++

Preis: 50.000,00
Region: Etschberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 9:47
Aufrufe: 1
ID: R4YlRjly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 140 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 140 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1844

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Einfamilienhaus mit Erweiterungstrakt in schöner Umgebung

Objektbeschreibung

Das geräumige Massivhaus älteren Baujahrs ist für viele Zwecke geeignet.
Das Anwesen wurde in den 90-er Jahren grundsaniert, das Dach neu eingedeckt und mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Außenrenovierung erfolgte 2010.
Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer mit Küche, Bad und Hobbyraum.
Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia.
Es ist voll unterkellert mit Heiz-und Lagerraum.
Der erst vor wenigen Jahren ausgebaute Seitenflügel stellt eine eigene Wohneinheit dar, die sowohl vom Haupthaus als auch über die innenliegende Garage zugänglich ist. Sie besteht aus einem hohen spitzdachwinkligem Raum mit Studiocharakter und einer kleinen Küche mit Einbauten sowie einem Duschbad mit WC. Der Anbau eignet sich auch gut zum Büro- oder Arbeitsbereich oder zur Vermietung.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung.
Fenster: Kunststoff-Iso mit Rollläden.
Innenliegende Garage, Carport.
Getrennt zugängliches Appartement im Seitenflügel.

Energieausweis, bedarfsorientiert
Ausgestellt am 11.6.2014, gültig bis 10.6.2024.
Energiebedarf: 214,97 kWh m².a.
Baujahr 1844, Heizöl.

Lage

Zentrale Lage im Ortskern, nur 5 km von der Kreisstadt Kusel entfernt.

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverfügung und Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Ort

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