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Geräumiges Landhaus im Dreieck Detmold - Lemgo - Lage
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 4500 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 4500 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 366.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen im Grünen. Ein charmantes Haus in solider Ziegelbauweise, Kaminzimmer mit Panoramafenster, großer Wintergarten, vier idyllische Terrassen, zwei Balkone. Wohn- und Esszimmer sind mit großer Schiebetür verbunden (z.B. für Festlichkeiten geeignet). Schwedenofen-Anschluss bis 7 kW im Esszimmer. Thermopane-Verglasung, Öl-Zentralheizung modernerer Bauart, vom Wohnbereich aus thermostat-gesteuert. DSL-Anschluss verfügbar.
Gartengrundstück mit schönem altem Baumbestand, ca. 2.000 m², großer gemauerter Gartengrill, Gerätehaus. Angeschlossener Wiesengrund ca. 2.500 m² (zusätzlicher Erwerb von 2,17 ha Wald/Wiese/Ackerfläche ggf. möglich).
Angebot freibleibend und ohne Gewähr, Änderungen und Vergabe an Makler vorbehalten.
Lage
Wunderschöner, unverbaubarer Fernblick übers Lipperland. Ruhige Lage bei guter Anbindung an den Fernverkehr, zentral zwischen Detmold, Lage und Lemgo, nahe der Ortschaft Heiden mit guter Infrastruktur.
Das Objekt wurde von den Eigentümern eines jetzt stillgelegten, kleineren Industriebetriebes erbaut, der z.Z. nur noch zum Containerumschlag in geringem Umfang genutzt wird. Das Areal ist eine gepflegte Anlage.
Neben dem Wohnhausgrundstück liegt ein weiteres, etwas kleineres Einfamilienhaus, das gut vermietet ist.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Parterre befinden sich vier Wohnräume (Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten mit Terrassenzugang nach Süden), Küche mit Essecke in Zirbelholzvertäfelung, Balkon und Speisekammer.
Im ersten OG befinden sich fünf Zimmer (drei Schlafzimmer, Ankleide- und Balkonzimmer, Bad, Wäschekammer) mit einigen Einbauschränken und Regalen.
Das zweite OG ist ausgebaut, teils als Gästezimmer / Hobbyraum, teils als Dachboden mit Einbauschränken.
Der Keller besteht aus drei großen Räumen plus Waschküche / Heizungskeller und einem Hobby-/Werkraum mit Außentreppe zum Garten. Regale sind vorhanden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache.