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Geräumiges Haus mit pflegeleichtem Grundstück

Preis: 150.000,00
Region: Groitzsch, Sachsen
Anzeige vom: 12 September, 12:10
Aufrufe: 3
ID: 01qqmZb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 109 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 109 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1869

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 143m² Wohnfläche und ca. 109m² Grundstücksfläche.

Im Erdgeschoss liegt die Garage mit Zugang zum Haus, ein Badezimmer mit Wanne, eine Werkstatt und der Zugang zum kleinen Keller.
Über das Erdgeschoss gelangen Sie auf die ca. 25m² große begrünte Terrasse mit einer gemütlichen Sitzecke.
Im Obergeschoss liegt das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und das zweite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über eine große Galerie, welche als Arbeitsbereich genutzt werden kann, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit separater Ankleide.
Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten, des Weiteren liegt hier die 2009 erneuerte Gastherme.

Ausstattungsbeschreibung

Die Sanierung des Hauses erfolgte bis 2001. Und im Zuge dieser wurden Dach, Fassade, Elektrik, Fenster erneuert.

Während der Renovierung von 2009 - 2010 wurde beide Bäder stilvoll erneuert, Fußbodenheizung im Flur des Erdgeschosses verlegt und alle Fußböden in den Wohnräumen erneuert.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über Außenjalousien, teilweise elektrisch.

Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, lediglich kleine Restarbeiten, wie Fußbodenleisten sind noch zu verrichten.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Groitzsch.
Alles Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt!!!

Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich!!!

Alle Angaben beruhen aus Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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