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Geräumiges Haus mit Ausbaureserve 1

Preis: 80.000,00
Region: Wiedemar, Sachsen
Anzeige vom: 26 Juni, 4:18
Aufrufe: 1
ID: R1rNje01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 460 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Lehmhaus bietet Platz für eine Familie, mit dem Wunsch nach einem eigenen Häuschen. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Eine Ausbaureserve befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung. Im Jahr 1998 wurde das Dach neu gedeckt. Türen und Böden wurden noch nicht erneuert. Weitere Renovierungsarbeiten sind notwendig. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegter Garten, sowie Nebengebäude.

Ausstattungsbeschreibung

- Dach 1998 neue Eindeckung
- Fenster 1996 Kunststoff
- Heizung 1993 Gas
- Bad EG 2000 erneuert
- Elektrik aus Baujahr

Lage

Die Gemeinde Wiedemar befindet sich im nordwestlichen Teil des Freistaates Sachsen im Regierungsbezirk Leipzig. Durch die Anbindung der Autobahnen A9 und A14, welche die Gemeinde passieren, ist Wiedemar immer sehr gut zu erreichen. Weiterhin befindet sich der Flughafen Halle/Leipzig in nur 10 km Entfernung. Die Städte Halle und Leipzig sind in ca. 20 min zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1991

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