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Geräumiges Grundstück mit idyllischem Blockbohlenhaus in Rochau
Preis: € 70.000,00
Grundstücksfläche: ca. 778 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 778 m²
Objektbeschreibung
Das wünderschone Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in einer Nebenstraße in der Dorfmitte von Rochau.
Das Objekt ist ein herrlich angelegtes Grundstück mit 778 m² Fläche und mit einem individuellen, blau verzierten Gartenhaus im Stil eines Blockbohlenhauses.
Das Gartenhaus wurde 1992 in Holzbauweise erbaut. Es hat Maße von 4 x 4 Metern und besteht im Wesentlichen aus einem Raum und dem Badezimmer mit Dusche. Der Hauptraum ist Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer in Einem. Eine Hochbett-Konstruktion ermöglicht die optimale Ausnutzung des vorhandenen Platzes. Durch die im kompletten Gartenhaus vorherrschenden Holzwände entsteht Gemütlichkeit und Sie fühlen sich wie im Urlaub.
Bei Bedarf kann das Inventar des Blockbohlenhauses übernommen werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und es gibt keinen Schattenfall durch Nachbarbauten. Nutzen Sie das Grundstück als Feriengrundstück und genießen Sie die Ruheund Idylle der Natur. Bei der Planung wurde jedoch auch Platz für ein Wohnhaus berücksichtigt, sodass Sie sich auf dem Grundstück auch Ihr eigenes Eigenheim schaffen können. Ihren Entfaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung Blockbohlenhaus:
- Elektroheizung oder Propangasflasche
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Klappläden
- Holzfußböden
- Elektro: neu
- Sanitär: neu
- Warmwassererzeugung durch Boiler/Durchlauferhitzer
- separate gepflasterte Fläche auf dem Grundstück mit bereits vorhandener Pavillon-Konstruktion
Lage
Rochau ist eine Gemeinde in der Altmark im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, direkt an den Flüssen Biese und Uchte, die hier zusammenfliesen.
Von Rochau sind es ca. 9 km bis zum beschaulichen Städtchen Osterburg mit ca. 10.500 Einwohnern und 17 km bis nach Stendal.
Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe, sowie Ärzte, Kindergarten und verschiedene Versorgungseinrichtungen.
Rochau liegt an der Landstraße von Bismark nach Goldbeck, drei Kilometer östlich führt die Bundesstraße 189 (Stendal-Wittenberge) vorbei. In ca. 25 Autominuten sind Städte wie Wittenberge, Seehausen oder Stendal schnell erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Osterburg und Goldbeck an der Strecke Magdeburg-Wittenberge.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt