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## Geräumiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage ##
Kaltmiete: € 690,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 66 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00
Nebenkosten: € 132,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 66 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der Münsterstrasse. Das Objekt wird zur Zeit als Pflegebüro genutzt. Es sind Toiletten, ein extra Raum für die Mitarbeiter sowie ein Raum als Lagermöglichkeit und evt. ein Küchenbreich vorhanden. Im Hinterhaus gibt es eine weitere Gewerbefläche die zusätzlich angemietet werden kann.
Die Gewerbefläche eignet sich außerdem optimal für folgende Nutzungen: Atelier, Büro, Praxis.
Lage
Die Münsterstrasse bietet eine besonders gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe) und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (ca. 10 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 2,5 km entfernten Kanals genießen. In der Umgebung der Münsterstraße befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kino´s (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Siehe Grundriss