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Geräumiges Familiendomizil mit Werkstattgebäude in ruhiger Lage!

Preis: 195.000,00
Region: Münsingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Februar, 7:24
Aufrufe: 2
ID: P6ZBXNq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 645 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 645 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 186.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Werkstatt mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten
Das 1894 erstellte Gebäude wurde 1975 umgebaut und 1988 mit einem Anbau erweitert und ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
Hier befindet sich ein sehr gut erhaltener Gewölbekeller.
Erdgeschoss:
Im älteren Teil des Gebäudes befindet sich ein Zimmer, eine Garage von der aus man in den Heizraum und den Öllagerraum gelangt. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein WC.
Im neueren Anbau sind 2 Garagen, die derzeit vermietet sind.

Obergeschoss:
Der Altbau besteht auf dieser Etage aus einem geräumigen Wohnzimmer, sich dahinter befindendem Schlafzimmer und einer großen Küche mit Vorratsraum und WC. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in den neueren Teil des Gebäudes, der sich aus einem großzügigen Wohnbereich, einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum zusammensetzt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf den Balkon.

Dachgeschoss:
Drei Zimmer, zwei davon gefangen, und ein Bühnenraum bilden den älteren Teil des Gebäudes. Im neueren Anbau finden Sie einen großzügigen Raum im Dachgeschoss, der noch nicht ausgebaut ist.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 215 m².

Der Altbau und der neuere Anbau sind über ein großes Treppenhaus miteinander verbunden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung von Buderus (Bj.2012).

Das Werkstattgebäude wurde 1973 erstellt und hat eine Nutzfläche von ca. 138,6 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1988

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