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+++ Geräumiges Einfamilienhaus, Top gepflegt, PV-Anlage und EBK inkl. ! +++ 1
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 780 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In diesem schicken Einfamilienhaus könnten Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen, denn alle Räume sind geschmackvoll gestylt und in einem Top Zustand.
Dank einer gut durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus geradezu ideal für die Familie mit Kindern geeignet.
Von der modern gestalteten, großen Diele verteilen sich die Räume im Erdgeschoss:
-Das große Wohn-Esszimmer
-Die geräumige, helle Küche mit Einbauküche
-Der Hauswirtschaftsraum
-ein Gästezimmer
und das Gäste-Badezimmer
Von dem geräumigen Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang auf beide Terrassen und in den pflegeleichten Garten. Ein großer Erker lichtdurchflutet den formschönen Essbereich.
Der Kaminofen sorgt für Wohlfühl-Temperaturen an den kalten Tagen. (Er ist nicht im Preis enthalten, kann aber übernommen werden).
Die Küche bietet viel Platz für eine zusätzliche Essgruppe und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auch von hier haben Sie Zugang auf die sichtgeschützte Holz-Terrasse.
Ein Schlafzimmer und das Dusch-Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen ein ebenerdiges Wohnen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, WC und Urinal.
Der große Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner, Schränke und Regale. Ein 2. separater Eingang in diesem großen Hauswirtschaftsraum führt zum Garagentrakt und in den Garten. Somit ist dieser Raum auch ideal geeignet zum Umziehen nach getaner Gartenarbeit, der spielenden Kinder oder Hundebesitzer nach der Gassirunde.
Über eine offene Massivholztreppe gelangen Sie in 3 weitere Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer im Obergeschoss.
Das ca. 22qm große Elternschlafzimmer ist mit Bad en Suite, Ankleideraum und Balkon ausgestattet.
Die beiden Kinder- oder Gästezimmer sind mit ca. 15qm ebenfalls sehr geräumig.
Das modern gestaltete Badezimmer ist sowohl vom Elternschlafzimmer, wie vom Flur aus begehbar. Es ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, Handtuchtrockner und WC.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Highlights, die dieses tolle Haus zu bieten hat:
-Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten
-Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden (der Kaminofen lt. Bild ist nicht inklusive)
-Alle Schlafzimmer sind mit TV-Anschlüssen ausgestattet
-Der Hauswirtschaftsraum bietet Zutritt zum Garagentrakt und in den Garten
-Fußbodenerwärmung im Wohn-Esszimmer, Küche, Flur (EG), Gäste-Badezimmer und Badezimmer im OG
-Die Fußbodenerwärmung im Wohn-Esszimmer kann für Wohn- und Essbereich separat geschaltet werden
-Die Badezimmer sind bis zur Decke modern gefliest
-Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet
-Eine Betondecke zwischen EG und OG dient der Isolierung und Trittschalldämmung
-Das Dach ist bis in die Spitze isoliert
-Die Dachüberstände sind mit weißen Kunststoffpaneelen versehen
-Ihren PKW parken Sie in der ca. 34qm großen Garage. Von hier gelangen Sie mit wenigen Schritten und trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum
-Unter dem großen Satteldach der Garage haben Sie zusätzliche Staufläche
-Der Garten ist sichtgeschützt eingewachsen
-Eine 5000l-Regentonne dient der Gartenbewässerung
-Im Garten befindet sich eine große Holz-Grillhütte mit Theke -ideal für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie
Lage
Bunde liegt ca. 20 km von Papenburg entfernt und nahe der liederländischen Grenze.
Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A31.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind
veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der
Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit
und Richtigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen