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geräumiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Hang-Grundstück im Müritz-Nationalpark
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 244.03 m²
Zimmer: 10
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 244.03 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Kauf wird ein im Jahre 1985 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus angeboten.
Das Objekt befindet sich auf einem sehr gepflegten Hanggrundstück und bietet mit seinen ca. 1191m² Grundstücksgröße viel Platz.
Das Haus umfasst 3 Wohnebenen. Im Kellergeschoß befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad ca. 98,80m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele und eine großzügige Grillterrasse auf einer Gesamtfläche von ca. 98,80m². Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 46,43m² Wohnfläche umfasst weitere 2 Zimmer, ein kleines Wannenbad und eine Kochnische. Alle drei Etagen sind durch eine Wendeltreppe verbunden.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne, elektrisch gesteuerte Brennwerttherme aus dem Jahr 2013
- diverse Echtholzparkettböden
- auf jeder Etage des Hauses befindet sich ein Bad mit Wanne und WC
- jeweils im Kellergeschoß und Erdgeschoß ist ein Kamin verbaut
- die Einliegerwohnung im Kellergeschoß hat einen separaten Eingang von außen
- ein Garage mit eine Nutzfläche von ca. 24,0m² befindet sich im Kellergeschoß
- im Keller ist weiterhin eine Thermolichtkabine und eine weitere Dusche verbaut
- durch einen hohen Dachüberstand ist die vorhandene Terrasse teilweise überdacht.
- teilweise überdachter Eingangsbereich im Kellergeschoß durch überbaute Terrasse
Lage
Bocksee liegt im Süden Mecklenburgs - am nördlichen Rand des wald- und seenreichen Müritz-Nationalsparkes - ca. 20 km von der Kreisstadt Waren entfernt. Bocksee gehört zur Gemeinde Ankershagen und hat etwa 400 Einwohner. Besonders stark hat sich Bocksee in den letzten 45 Jahren entwickelt, seitdem hier im Jahre 1956 eine Stätte zur Züchtung neuer Pflanzensorten gegründet wurde. Inzwischen ist Bocksee zu einem der größten Dörfer in der Gegend und durch die Arbeiten in der Zuchtstation international bekannt geworden.
Mit seinen modernen Wohnsiedlungen hat der Ort den Charakter einer Vorstadt.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telekom). Anliegerbeiträge sind nicht offen. Das Grundstück ist von teilweise altem Pflanzenbestand geprägt. Das Grundstück ist teilweise gepflastert, die Zuwegungen und Einfriedungen sind massiv errichtet. Auf insgesamt 3 Grundstücksebenen befinden sich eine großzügige Auffahrt mit Pkw-Stellplatzmöglichkeiten, eine gemütliche und geschützte Grillecke, ein Hühnerauslauf, sowie ein Gemüsegarten. Als Nebengelass wurde u.a. ein Holzunterstand, ein Geräteschuppen sowie ein weiterer massiver Schuppen errichtet.
Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen