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Geräumiges Einfamilienhaus in Kell am See

Preis: 149.000,00
Region: Kell am See, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 1:06
Aufrufe: 6
ID: Dyn7raW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 218 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 595 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 218 m²

Grundstück: ca. 595 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 402.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in einer ruhigen Seitenstraße von Kell am See. Kell am See, mit seinen rund 2.100 Einwohnern, ist ein bekannter Luftkurort im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort ist Sitz der Verbandsgemeinde Kell am See. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten eine Kindertagesstätte, Schulen, Banken und Ärzte. Die nahegelegene Stadt Hermeskeil erreichen Sie in ca. 10 min, zur Autobahnanbindung A1 sind es ca. 10 km und in Trier sind Sie in ca. 30 Minuten.

Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und im Jahr 1968 komplett umgebaut und saniert. Eine weitere bauliche Veränderung fand im Jahr 1980 statt. Hier wurde die Vergrößerung des Wohnzimmers vorgenommen. Des Weiteren wurde das Haus über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instandgesetzt. So wurde z. B. ein neues Duschbad im Erdgeschoss eingebaut.

Beheizt wird das Gebäude zurzeit über einen Holz- und einen Ölkachelofen, die die Räume über Belüftungsschächte beheizen. Warmwasser wir über Durchlauferhitzer erzeugt. Fenster sind Holz-Isolierglas-Fenster aus 1978.

Das große Nebengebäude bietet im Erdgeschoss Platz für 3 weitere Autos. Im Obergeschoss befindet sich Lagerfläche und ein ausgebauter Raum, der in der Vergangenheit als Büro genutzt wurde.

Das Grundstück ist 595 m² groß und bietet einen kleinen Garten.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort zu Wohnzwecken genutzt werden.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an oder schreiben uns eine E-Mail!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235005

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