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Geräumiges Einfamilienhaus in Hemmoor-Westersode

Preis: 211.000,00

Region: Hemmoor, Niedersachsen

Anzeige vom: 14 September, 7:20

ID: l135AME4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 211.000,00

Wohnfläche: ca. 212.64 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1576 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 211.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212.64 m²

Grundstück: ca. 1576 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 141.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Zentrum der aufstrebenden Kleinstadt Hemmoor befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- und Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und ein großes Gastronomieangebot. Über die B73 und die Zuganbindung Cuxhaven-Hamburg ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Der berühmte Kreidesee und das Osteufer sind tolle Sehenswürdigkeiten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.576 m² großen Grundstück. Das Ursprungsbaujahr ist 1974. Im Jahre 1998 wurde das Gebäude aufgestockt und verfügt seitdem über eine Wohnfläche von ca. 213 m².
Besondere Highlights bilden das gemütliche Kaminzimmer mit Holzfachwerk und Zugang zur Terrasse sowie das Atelier mit großer Fensterfront im Obergeschoss.
Küche, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Vollbad und mögliches Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss, Schlaf- und Ankleidezimmer und ein Vollbad bilden das Obergeschoss.
Der Vollkeller verfügt über eine Fläche von ca. 104 m².
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2006.
Die Doppelgarage und der Doppelcarport bilden ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge.

In diesem Haus findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überraschen!

Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert: ca. 141,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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