Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wittmund (Kreis)
Geräumiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 926 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 926 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus
Bj. 1999, 169 m² Wfl., ca 926 m² Grdst., 5 Zimmer, 2 Küchen inkl. EBK, Speisekammer, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, 1 Gäste-WC mit Urinal, HWR, Garage, Dachboden, Gartenhaus, Terrasse, Garten
Die Immobilie verfügt über viel Platz für Familien, eignet sich aber auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Speisekammer, ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein modernes Gäste-WC mit Urinal, eine großzüges Diele und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß,, Waschbecken, Herdanschluß und Zugang zur Garage.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, eine zusätzliche Tür nach vorn und eine Tür zum Garten. Hier ist neben der Stellfläche für ein Auto genug Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Neben der Garage befindet sich noch ein Gartenhäuschen mit weiterer Abstellfläche.
Das Obergeschoß wurde als Wohnung genutzt und ist daher neben zwei geräumigen Schlafzimmern noch mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche inkl. Einbauküche und einem sehr schönen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Der Flur im Obergeschoß ist ebenfalls sehr geräumig mit einer schönen Galerie, die sich als Lesebereich anbietet. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten neben der Hauptterrasse noch einen weiteren Sitzbereich mit Markise.
Ausstattungsbeschreibung
ISO Fenster KS
Außenrollläden, teilweise elektrisch
Fußbodenheizung im Erdgeschoß
Lage
Zwischen Esens und Aurich gelegen wohnen Sie hier in ländlicher Idylle. Dennoch haben Sie kurze Weg zu den größeren Orten und sind innerhalb kürzester Zeit an der Nordsee. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Friseur, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch bequem fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir Angaben und Unterlagen zum Objekt nur verschicken können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) vorliegen.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Van Eyssen Immobilien.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen