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Geräumiges Ein- Zweifamilienhaus mit Garten in Petershütte für Sie ! Preisrutsch ! ;-)
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 194.86 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 739 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% gesetzl. MwSt Käuferprovision. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 194.86 m²
Grundstück: ca. 739 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 363.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einerseits in Straßennähe, andererseits aber auch verkehrsberuhigt in einer Sackgasse gelegen, finden Sie dieses um das Jahr 1900 errichtete und später erweiterte und modernisierte, heute aber renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus im Osteroder Ortsteil Petershütte gelegen.
Das Objekt bietet Ihnen insgesamt zwei geräumige Wohnebenen für Sie und Ihre Familie, oder auch nach entsprechenden Umbaumaßnahmen für Sie und Ihre Mieter. Eine Garage, die Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus gelangen läßt und ein pflegeleichter Garten mit Freisitz, auf welchem Sie sonnige Stunden genießen werden, runden dieses Angebot positiv für Sie ab. Gerne stehe ich Ihnen für einen ersten Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahmen.
Ausstattungsbeschreibung
-Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Nebenzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Waschküche, Werkstattraum, Garage,Terrasse.
-Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur.
-Gewölbekeller: Teilkeller, als ein Raum
-Dachboden: Ausbaureserve
-Außenjallousien (EG + OG)
-Elektroöfen
-Garage/Stellplatz
-Werkstattraum
-Garagenrolltor (elektrisch)
-Garten
-Freisitz
-Energiebedarfsausweis
-Endenergiebedarf 363,70 kWh (qm x a)
-Energieeffizienzklasse H
-Wesentlicher Energieträger Strom
-Gültigkeit des Ausweises 09.05.2026
PREIS VERHANDLUNGSBASIS !
Lage
Osterode am Harz (27.400 Ew.) verfügt über alle üblichen Einrichtungen einer Kreisstadt, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken, Post, Ämter und Behörden, sowie über zahlreiche Einzelhandels- und Freizeitangebote.
Von Osterode aus bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtungen Hannover, Hildesheim, Braunschweig, Magdeburg und Göttingen.
Mehr zu Stadt und Umgebung finden Sie unter "www.osterode.de".
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 363.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGBs.
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Stichworte:
Nutzfläche: 131,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.30