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Geräumiges Appartement mit Balkon und Stellplatz
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 37.97 m²
Zimmer: 1
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 254,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37.97 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten10-Parteien-Hauses, welches 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Dielenbereich, von dem aus Sie in das angrenzende Duschbad und den geräumigen Wohn- Schlafbereich gelangen. Der große Wohnraum mit Zugang zum Balkon ist zum hinteren Grundstückbereich nach Westen hin ausgerichtet und wird durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet. Ein kleiner Abstellraum im Dielenbereich ermöglich weiteren Stauraum.
Lage
Die hier beschriebene Wohnung liegt im Kölner Stadtteil Porz-Lind. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig.
Lind ist ein kleiner Stadtteil im rechtsrheinischen Südosten von Köln, und gehört zum flächenmäßig größten Stadtbezirk Porz. Im Nordosten grenzt Lind an den Stadtteil Grengel,im Südosten und Süden an Troisdorf, im Westen an Libur im Norden an Wahn und Wahnheide.
Lind ist eine gefragte Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 200 Meter Entfernung und ermöglichen in einer rd. 20 minütigen Busfahrt vier verschiedene Buslinien das Vorrankommen in das Zentrum von Köln und zum Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A 59 und der B 8, mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte Troisdorf, Siegburg, Sankt Augustin, Bonn und den Stadtbereich von Köln, sowie an den Flughafen Köln-Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen ebenfalls im fußläufigen Nahbereich. Das Angebot für größere Einkäufe und Erledigungen wird in den angrenzenden Stadtgebieten erweitert.
Als Kontrast zu der sehr zentralen Lage bietet das unmittelbare Umfeld einige Freizeitmöglichkeiten im Bereich Landschaft und Natur. Die nah gelegene Wahner Heide und der Rhein in Zündorf mit dem Naherholungsgebiet Groov laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
In Lind selbst gibt es eine Kindertagesstätte, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Rolladen