Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lippe (Kreis)
Geräumiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Leopoldshöhe-Krentrup
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 456 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 456 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 236.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage von Leopoldshöhe. Die Immobilie wurde in einer massiven Bauweise auf einem ca. 456 m² großen und sehr gepflegten Grundstück ca. im Jahr 1910 erbaut. Das Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage in Leopoldshöhe, sondern auch durch den praktischen und gut durchdachten Grundriss. Das Haus wurde immer wieder modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Insgesamt gibt es sechs geräumige Zimmer verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Durch die zahlreichen Räume wie z.B. der großen Küche mit Essbereich, den vier Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Büro oder Gästezimmer, dem gut geschnittenen und bereits ca. im Jahr 2008 modernisiertem Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss oder dem Badezimmer im Erdgeschoss, finden Sie immer Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Haus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Alle Räume in dem Objekt werden mit Licht durchflutet. Highlights, wie das große offene Treppenhaus oder die großzügige Küche mit Esszimmer schaffen hier eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Die soliden und gepflegten Fenster sind zweifach verglast und in einem sehr guten Zustand (Baujahr ca. 1982). Auf der Terrasse finden Sie mit der gesamten Familie ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Die Wiesenfläche sowie die liebevoll hergerichteten Beete im Garten schaffen eine naturbezogene Atmosphäre. Dank der guten Bepflanzungen ist der Garten von der Nachbarschaft her nicht einsehbar. Ein Energiepass wurde erstellt und kann je nach Bedarf eingesehen werden. Die Öl-Zentralheizung ist ca. von 1997 und mit einem ca. 3.000 l Tank ausgestattet. Im Haus wurden ca. 2003 die kompletten Heizungs-, Wasser- und Abflussrohre sowie die komplette Elektrik erneuert.
Insgesamt ist diese Immobilie sehr gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Von den Räumen in der Immobilie bis hin in den Garten wurde in der Vergangenheit viel Wert auf Pflege gelegt. Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Um Ihnen umgehend ein Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular des Internetanbieters vollständig auszufüllen.
Lage
Der gemütliche Ort Leopoldshöhe liegt vor den Toren von Bielefeld. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Schnell erreichen Sie die Autobahnen. Durch die Bundesstraßen 66 und 239 und deren Querverbindungen, die L 751 und L 967 sowie durch die L 712 (Ostwestfalenstraße) ist Leopoldshöhe hervorragend an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die nächste Autobahnauffahrt (A 2 Dortmund - Hannover) befindet sich auf Bielefelder Gebiet, ist aber ca. nur 2 km von Leopoldshöhe entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen