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Geräumiges 3-Giebel-Haus zentral in Werlte

Preis: 159.000,00

Region: Werlte, Niedersachsen

Anzeige vom: 3 Oktober, 7:45

ID: B6vVYoq6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 550 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus erfüllt zu tollen Konditionen alle Voraussetzungen einer modernen und nachhaltigen Wohnimmobilie. Sowohl ebenerdiges Wohnen auf einer Ebene, oder auch zwei Ebenen für die ganze Familie oder zwei Parteien zur Vermietung sind vorstellbar. Die zentrale Lage in Werlte ermöglicht kurze Wege. Es erwartet Sie nicht, wie bei vielen anderen Immobilien aus dieser Zeit, ein unangenehmer Reparaturstau. Die moderne Heizungsanlage sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Die hochwertige und zeitlose Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sowie die vielen individuellen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vom guten Zustand dieser Immobilie!

Ausstattungsbeschreibung

Dieses im Jahr 1982 erbaute 3-Giebel-Haus besticht durch seine Frische und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche findet hier eine Familie alle Annehmlichkeiten, um sich rundum wohl zu fühlen. Angefangen im Erdgeschoss mit einem großen Wohn- und Essbereich. Grosse lichtdurchflutete Fenster lassen eine moderne Atmosphäre entstehen. Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, lässt keine Wünsche offen. Alle Fenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung und Rollläden, die zum Teil elektrisch betätigt werden können. Neben dem großzügigen Dielenbereich finden Sie zudem im Erdgeschoss vier weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer o.ä. genutzt werden können. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die überdachte Terrasse sorgt für gemütliche Stunden. Im Außenbereich stehen Ihnen zudem ein neu erstelltes Carport sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Auch die alte Heizungsanlage wird durch eine energiesparende Gas-Brennwertanlage ersetzt. Im Obergeschoss wurde schon begonnen, weiteren Wohnraum zu schaffen. So haben Sie hier die Möglichkeit, mit geringem Aufwand weitere vier Wohnräume mit Küche und Bad zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung zu schaffen.

Lage

Werlte ist eine idyllische Gemeinde im Emsland und bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur. Zentral und doch ruhig gelegen befindet sich dieses Wohnhaus in toller Lage unweit von Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Werlte bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.
Ein idealer Ort zum Wohlfühlen.

Sonstige Angaben

We spreken ook Nederlands.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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