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Geräumiges 1- bis 2-Familienhaus in Bexbach
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 872 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 872 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955/1976
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 203.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das geräumige Wohnhaus steht in ruhiger Wohnlage von Bexbach, ca. 2 km vom Stadtzentrum und vom nächsten Autobahnanschluß entfernt.
Das einseitig angebaute Objekt ist zur Straßenseite 2-geschossig mit Satteldach, Ziegeleindeckung und überwiegend ausgebautem Dachgeschoß.
Zur Rückseite des Hauses ist das ca. 872 m² große Grundstück ansteigend und terrassiert mit Rasenfläche und Ziersträuchern angelegt.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, Anbau und Erweiterung erfolgten im Jahr 1976, die Wohnfläche über die 2 1/2 Etagen beträgt ca. 220 m².
Aufgrund seiner Größe kann das Haus als großzügiges Einfamilienhaus oder auch - familienintern - als 2-Familienhaus genutzt werden.
Eine Garage ist in das EG des Hauses integriert, desweiteren steht ein Autostellplatz zur Verfügung.
Eine ehemalige eingeschossige Scheune mit Satteldach und Ziegeleindeckung wird derzeit als Werkstatt und Gartengeräteraum genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauerwerk: 60-er Sandsteinmauerwerk; im Anbau: 30-er Bimshohlblock
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Isoverglaste Kunststoffenster, Holzdekor, neu im Jan. 2014, zur Straßenseite, ansonsten: isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Marmortreppe
- Innentüren: Eiche furniert
- Fußböden: Keramikfliesen, Teppichboden, PVC, teilweise Holzdielen
- Innenwände: teilweise verputzt, teilweise Regipsplatten, tapeziert
- Decken: überwiegend holzverkleidet
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!
Kaufpreis: 160.000,-- Euro
Raumaufteilung:
EG:
Eingangsdiele/Treppenhaus, 2 Zimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
Heizungsraum, Vorratskeller, Abstellkeller, Garage
OG:
Küche, großes Wohn-Eßzimmer, überdachter Balkon mit Zugang zum Garten
separate Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Ausgang zum Garten
DG:
4 Zimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Flur, Abstellspeicher