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geräumiges 1-2 Fam-Haus in ruhiger und sonniger Lage
Kaufpreis: € 77.777,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 639 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.777,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 639 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte, welche als Ein- oder Zweifamilienwohnhaus genutzt werden kann, wurde schätzungsweise um 1910 errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert.
An dem Gebäude wurden zwischen 2000 bis 2005 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. U. a. wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut, die Dacheindeckung mit Kunstschiefer erneuert, eine neue Hauseingangstür sowie teilweise neue Fenster eingebaut, die Bäder erneuert, die Wasserleitungen sowie die Elektrik neu verlegt und eine Gaszentralheizung eingebaut.
Es befinden sich im EG 5 Räume und im DG 4 1/2 (jeweils inkl. Küche, Bad/WC) und ein Flur.
Das Haus ist leerstehend.
Lage
Die Stadt Schleiz zählt ca. 8.500 Einwohner, ist Kreisstadt des SaaleOrla-Kreises und liegt im Südosten des Freistaates Thüringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den gleichnamigen Anschluss zur BAB 9
sowie die Bundesstraßen B 2, B 94 und B 282.
Das Grundstück liegt verkehrsberuhigt in einer schmalen Seitenstraße in
Zentrumsnähe bzw. in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von
Schleiz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sämtliche Dienstleistungsanbieter, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist ortsüblich mit Erdgas, Strom und Wasser erschlossen. Derzeit werden die Abwässer noch über die grundstückseigene Klärgrube entsorgt. In der Straße ist aber schon ein Abwasserkanal vorhanden an den sich der neue Eigentümer anbinden muss. Der Anschlussbeitrag wurden hierfür schon an den Zweckverband bezahlt!
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtiung übergeben.