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Geräumige Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage Nähe Arabellapark und Herzogpark

Preis: 750.000,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 31 August, 4:10

ID: xy5J2R4D

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % incl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar: Hausgeld: € 595,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine sehr helle, elegante Wohnung in einem 2011 errichteten , gepflegen Wohnanlage. Diese Wohnung können Sie barrierefrei bequem mit den Lift erreichen und wir können Ihnen diese Wohnung baugleich, auch noch in der zweiten Etage anbieten. Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden und bodentiefen Fenstern im Wohnbereich ausgestattet und gefällt schon beim Betreten des Eingangsbereichs durch den Bodenbelag und den Lichteffekt der großen Fenster. Ein schöner großer Balkon nach Südwesten ausgerichtet, welcher von dem Wohnzimmer aus begehbar ist, rundet den Eindruck eines gemütlichen Wohnzimmers ab. Zwei der drei Schlafräume besitzen Zugang zu einem Weiteren Balkon. Die Wohnung wird mit Möbeln und einer Einbauküche mit elektrischen Geräten angeboten, kann aber selbstverständlich auch ohne Mobiliar erworben werden.
Zu der Wohnung gehört ein einzelner, freier Tiefgaragen-Stellplatz, welcher für 15000,,-- Euro mit erworben werden muss. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 765000,-- Euro.
Verschaffen Sie sich einen eigenen, objektiven Eindruck! Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089/39 299 299

Lage

Die Wohnung befindet sich in in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen, ca. 600 Meter vom Arabellapark entfernt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgehung. Zu der Anlage gehört ein eigener Kindergarten.
MVV: In ca. 350 Metern erreichen Sie die Tramhaltestelle -Prinz Eugen Park- und können mit der
Tram 16 bequem in die Stadt und bis zum Romanplatz fahren. An den Isarufern sind Sie mit dem Fahrrad in ca.10 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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