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***GERÄUMIGE WOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN SEHR ZENTRALER WOHNLAGE***

Preis: 199.000,00
Region: Rüsselsheim, Hessen
Anzeige vom: 3 März, 4:25
Aufrufe: 4
ID: K48bN5x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% gesetzl. MWSt.

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (City Forum) und verfügt über beste Bewohnerstruktur!

Sie bietet einen großen Wohnbereich mit Essbereich, ein geräumiges Gartenzimmer und 2 Schlafzimmer. Die Küche ist halboffen gestaltet und dem Essbereich angegliedert.

Weiterhin gehören ein Gäste-WC und ein innenliegendes Wannenbad zur Ausstattung. Ein eigener Keller, ein Waschraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist z.Zt. gut vermietet und eigenet sich auch hervorragend als Kapitalanlage!

GERNE VEREINBAREN WIR EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Lage

Rüsselsheim

Citynahe Wohnlage. Die S-Bahnen S8 und S9 und Zugverbindung nach Frankfurt sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Beauftragten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Bohlander
Immobilien nicht übernehmen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Aussattung:
- Laminatboden
- 2 Schlafzimmer
- großer Wohn-/Essbereich
- 1 Gartenzimmer/Wintergarten
- Gäste-WC
- innenliegendes Wannenbad
- Keller
- Wasch-Trockenraum
- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz

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