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Geräumige Wohng. zu 105 qm, 3 Zim., Balkon, Garage in Werl-Westönnen! 1
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 230,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 840,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage von Werl-Westönnen können wir Ihnen eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Die geräumige Wohnung zu ca. 105 qm befindet sich im 1.OG.
Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das geräumige und schön helle Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und Balkonzugang. Die Böden sind hier mit sehr schönem Laminat ausgestattet. Die großen Fenster lassen hier viel Licht herein.
Die Küche bietet genügend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Praktisch und komfortabel ist hier auch die Speisekammer.
Das große Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz, auch um einen geräumigen Kleiderschrank zu stellen. Auch hier wurde der Boden mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls einen direkten Balkonzugang. Der dritte Raum kann variabel als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Hier liegt derzeit ein Teppichboden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und wurde raumhoch gefliest. Ein Fenster sorgt für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das WC wurde hier räumlich separiert und befindet sich direkt neben dem Badezimmer.
Beheizt wird durch eine moderne Gaszentral-Heizung (Brennwerttechnik von 2011 der Marke Viessmann). Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (auch über unitymedia) sind ebenfalls möglich. Ein eigener, großer Kellerraum bietet Ihnen genügend Stauraum für diverse Utensilien.
1 Stellplatz & 1 Garage sind bereits im Mietpreis mit inbegriffen.
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Werl-Westönnen. Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte etc., Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur A 445 / A 44 benötigen Sie nur etwa 3 - 5 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 2 Minuten. Werl-Westönnen verfügt über einen kleinen Bahnhof, der Richtung Werl und Dortmund fährt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 208,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Diese geräumige Wohnung kann ab dem 01.11.2016 für eine Kaltmiete von Euro 450,- + Euro 230,- Nebenkosten inkl. Heizung + Wasser Ihr neues Zuhause sein.
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft)
Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie geräumig in ruhiger Dorflage wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2