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Geräumige Vierzimmerwohnung 1
Kaltmiete: € 350,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00Warmmiete: € 580,00
Nebenkosten: € 230,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: ab 01.01.2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 226.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Helle, geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses nahe des Ortskerns. Ca. 100 qm Wohnfläche mit kleiner Terrasse und anteiliger Gartennutzung. Die Wohnung hat 4 Zimmer, zwei davon gehen ineinander über und können durch eine Schiebetür getrennt werden. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Herd und Spüle sowie einer Arbeitsfläche und einigen Schränken. Das Bad hat eine Dusche und eine Badewanne. Ein Abstellraum befindet sich im Keller. In der Waschküche des Kellers gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Bei ausreichender Lüftung kann dort Wäsche getrocknet werden, ansonsten steht auf dem Grundstück eine Wäschespinne zur Verfügung. Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat, Fliesen, Estrich. Moderne Ölzentralheizung, Warmwasser über Heizungsanlage. An die Heizungsanlage sind drei Wohnungen im Nachbarhaus angeschlossen. Die Heizkörper sind mit Ablesegeräten der Brunata ausgestattet. PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Gartenwasser aus Brunnen verfügbar.
Das Haus ist ein solider Backsteinbau aus dem Jahr 1935, mit Felsenkellerfundament. Das Dach wurde Ende 2012 erneuert.
Hunde und Katzen nicht erlaubt!
Lage
Nahe des Ortskerns Wriedels in der Gemeinde Wriedel, zu der die Nachbardörfer Brockhöfe und Schatensen gehören. Gute Infrastruktur des ländlichen Raumes. Es gibt Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, zwei Kirchen, eine Autowerkstatt, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und einen Sportverein. Wriedel hat ein Naturfreibad. In Brockhöfe gibt es gute Reitmöglichkeiten. Busanbindung vorhanden sowie eine Zuganbindung von Brockhöfe BHF nach Hamburg und Lüneburg.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 4 Zimmer, zwei davon gehen ineinander über und können durch eine Schiebetür getrennt werden. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Herd und Spüle sowie einer Arbeitsfläche und einigen Schränken. Das Bad hat eine Dusche und eine Badewanne. Ein Abstellraum befindet sich im Keller. In der Waschküche des Kellers gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Bei ausreichender Lüftung kann dort Wäsche getrocknet werden, ansonsten steht auf dem Grundstück eine Wäschespinne zur Verfügung.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Die Wohnung wird zum 01.01.2017 frei.