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Geräumige vier Wände mit Balkon

Preis: 47.000,00

Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 4 September, 7:09

ID: L4Ee53Z4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 47.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.570 EUR

Hausgeld: € 194,77

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die geräumige Etagenwohnung mit freiem Blick in die Natur (Wohnen und Küche mit Balkon), bietet Ihnen viel Platz und einen guten Unterhaltungszustand.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, des Weiteren ist hier der Waschmaschinenanschluß vorhanden.

Als Bodenbelag hat der Eigentümer im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, in der Küche und in der Diele PVC-Belag gewählt. Im Bad wurden Fliesen verlegt.

Die Wohnung und das Haus sind in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Renovieren, Möbel rein, Aufbauen, Einziehen und Wohlfühlen!

Ausstattungsbeschreibung

*Balkon
*Einbauküche
*separater Flur
*sehr ruhige Wohngemeinschaft
*großer Kellerraum
*kurzfristige Übernahme möglich, die Wohnung wird geräumt übergeben

Lage

Toitenwinkel ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Er besteht aus dem ehemaligen Dorf Toitenwinkel und dem gleichnamigen Plattenbau-Wohngebiet. Er liegt zwischen Gehlsdorf, Dierkow und den Anlagen des Hafenbahnhofes. Der Ort wurde bereits im 13. Jahrhundert gegründet und beheimatet heute etwa 12.000 Menschen.

Während im Plattenbaugebiet auf Grund sinkender Einwohnerzahlen Rückbaumaßnahmen stattfinden, entstanden um das alte Dorf herum neue Einfamilienhäuser.

An den Rostocker Nahverkehr ist Toitenwinkel durch die Rostocker Straßenbahn angeschlossen. Von der Bundesautobahn 19 erreichen Sie Toitenwinkel über die Anschlussstelle Rostock-Nord an der Bäderstraße nach Graal-Müritz.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

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