Geräumige Oberwohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus - Veenhusen!

Kaltmiete: € 330,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 660,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese geräumige Obergeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Im Obergeschoss finden Sie folgende Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Küche, Heizungs- /Abstellraum und Flur. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet somit noch zwei weitere kleine Räume.
Die Zimmer sind größtenteils mit Fliesen- und Laminatböden versehen. Im Dachgeschoss befindet sich ein pflegeleichter Teppichboden.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Außenjalousien versehen und bieten einen idyllischen Ausblick ins Grüne.
Weiterhin gehört ein Pkw-Stellplatz und ein ext. Abstellraum zur Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt 330,00 € zzgl. 80,00 € Nebenkosten. Für die vorhandene Gemeinschaftsantenne fällt eine monatliche Nutzungsgebühr von 8,00 € an.
Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Für den Mieter entsteht eine einmalige Servicegebühr in Höhe von 295,00 € inkl. 19 % MwSt. für die Übergabe der Räumlichkeiten, die Erstellung eines Übergabeprotokolls und die Ummeldung der Zählerdaten.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen-, Laminat- und Teppichböden / teilweise Außenjalousien / ausgebautes Dachgeschoss / externer Abstellraum / PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6 -Familienhaus in Moormerland, Ortsteil Veenhusen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, etc. befinden sich in naher Umgebung. Die Stadt Leer erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Auch die Autobahnanbindung ist kurzfristig erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,0 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1