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Geräumige Ladenwohnung in Steglitz !
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 480,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Ladenwohnung liegt in einem um 1900 errichteten Eckhaus. Die Räume verteilen sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Hochparterre). Die Räume können über drei separate Eingänge betreten werden.
Ausstattungsbeschreibung
In den Räumen sind die Decken überwiegend mit Stuck verziert.
Bei den Fußböden wurde zum Teil Teppichboden und Laminat verlegt
bzw. wurden die Dielen abgezogen. Bad und WC wurden vor ca. 2 Jahren modernisiert und gefliest.
Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie kann frei übernommen werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z.B. können neben der Wohnnutzung auch Büroräume, Arztpraxis, Kanzlei oder aber auch eine Ferienwohnung infrage kommen.
Unter der Einheit befindet sich der dazugehörige ca. 30 m² große Keller.
Lage
Die Ladenwohnung befindet sich im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in einem gewachsenen Wohnviertel zwischen Steglitzer Damm und Albrechtstraße. Es handelt sich um ein gutbürgerliches Wohnviertel mit
naheliegenden Geschäftsstraßen, die mit mehreren Buslinien eine gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz bieten. Die Parkplatzsituation in der näheren Umgebung kann als entspannt eingeschätzt werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1