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Geräumige Ladenfläche in der Innenstadt von Schorndorf 1

Preis: 2.100,00
Region: Schorndorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 4:02
Aufrufe: 4
ID: VyVAGz21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.100,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.100,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 290,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 85.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle und geräumige Ladenfläche Ladenfläche in der Innenstadt von Schorndorf mit vielen Möglichkeiten. Durch die freie Raumaufteilung sind hier diverse Geschäftsideen denkbar. Zum Beispiel ein Frisörsalon mit Wellness-Kosmetik-Bereich. Oder ein Textilgeschäft.
Ein Gastronomiebetrieb wäre ebenso denkbar, durch die große Glas-Falt-Fassade würde sich ein Straßenverkauf anbieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Raumhöhe 3,50m
- 11 x öffentliche Parkplätze vor dem Objekt
- Große Glas-Falt-Fassade ( 6 Meter Öffnung)
- Wasser- Anschluss vorhanden
- Baukostenzuschuss von 30.000 € Brutto möglich bei langer Vertragslaufzeit

Mietpreis mit Zuschuss 14,50 € pro m²
Mietpreis ohne Zuschuss 10,35 € pro m²

Lage

Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 km östlich von Stuttgart liegt. Sie ist nach Waiblingen und Fellbach drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Seit 1. Januar 1967 ist Schorndorf Große Kreisstadt. Mit der Gemeinde Winterbach hat die Stadt Schorndorf eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 155.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 3,57 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Ladenfläche: 145,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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