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Geräumige Dachgeschoss-Wohng. zu 120 qm, 4 Zim., Garage, KEIN BALKON in Bad Sassendorf-Ortsteil!
Kaltmiete: € 425,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.10.2016
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 425,00Warmmiete: € 675,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 850,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ideal für ein nettes Paar mit 1 - 2 Kindern oder eine solvente Einzelperson mit großem Platzbedarf! Diese schön helle und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss (DG) einer ehemaligen Gärtnerei befindet sich in einem Ortsteil von Bad Sassendorf.
Das großzügige, helle Wohnzimmer dieser ca. 120 m² großen Wohnung lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Die vielen Fenster lassen hier viel Licht herein.
Ein geräumiges Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer können variabel als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde gerade ein neuer Laminatboden verlegt.
Die freundliche Wohnküche bietet genügend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und einen großen Frühstückstisch. Praktisch ist hier auch die kleine Speisekammer.
Sie verfügen über ein hell gefliestes Badezimmer (wurde 2016 neu saniert und modernisiert) mit einer Badewanne, Waschbecken und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Der Anschluß für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier.
Beheizt wird durch eine Ölzentral-Heizung. Satelliten-TV ist ebenfalls vorhanden. ISDN + DSL (bis 1000er DSL) ist hier ebenfalls möglich.
Kostenlose Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Eine Garage kann optional für Euro 25,-- angemietet werden.
Lage
Die Immobilie besticht durch seine ruhige und wohnfreundliche Lage. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Ortskern von Bad Sassendorf (3 Km entfernt), welcher unter anderem ein umfangreiches Angebot an Kultur und Gastronomie bereit hält, in weniger als 20 Minuten. Bequemlichkeit bietet die unmittelbare Nähe eines Lebensmittelladens zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die wenige Meter entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Auch das BAB-Netz ist sehr schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1920
Energiekennwert: 293,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Diese geräumige und frisch renovierte Dachgeschoss-Wohnung ist ideal für ein nettes Paar mit 1 - 2 Kindern oder den solventen Single und kann ab dem 01.10.2016 für Kaltmiete Euro 425,- + Nebenkosten Euro 250,- inkl. Heizung und Wasser Ihr neues Zuhause sein.
Tierhaltung ist hier nach Absprache möglich (keine großen Hunde!)
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft).
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Weitere Infos über das Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3