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Geräumige Dachgeschoss-Wohng.(NEUE HEIZUNG!) zu ca. 90 qm, 5 Zim., KEIN Balkon, Gartennutzng., in Werl!
Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
In einem modernisierten 5-Fam.-Haus aus dem Baujahr 1965 befindet sich diese gemütliche 5-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß (Dachgeschoss). Auf ca. 90 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer, welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen können, sowie ein funktionelles Wannenbad mit Tageslicht. ACHTUNG! AUF DEN FOTOS SIEHT MAN NOCH DIE ALTEN NACHTSPEICHERÖFEN, WELCHE MITTLERWEILE GEGEN EINE MODERNE UND SPARSAME GASETAGENHEIZUNG AUSGETAUSCHT WURDEN!
Ein Gemeinschaftsgarten kann hier ebenfalls genutzt werden. Ein Gärtner, der die Pflege und das Rasenmähen übernimmt ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihren Wohnzimmerschrank unterzubringen. Der Boden wurde im Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Die Küche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter für 500,-- Euro VB übernommen werden.
Die Böden in der Küche und im Bad wurden ebenfalls mit Laminat versehen.
Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Die Kinderzimmer/Arbeitszimmer sind ebenfalls gut geschnitten und verfügen teilweise über einen eingebauten Wandschrank. Alle Schlafräume verfügen über einen Laminatfußboden.
Das Wannenbad ist modern und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken und ein Stand-WC. Es wurde hell und halbhoch gefliest. Ein Fenster sorgt für Licht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.
Beheizt wird durch eine neuwertige und sparsame Gasetagen-Heizung. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse. Ein Einbauschrank im Flur und ein gemauerter Kellerraum sorgen für Stauraum.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Lage
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Bäcker/Schule + Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 44 & B 1 benötigen Sie nur etwa 2 - 4 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 204 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Diese gemütliche Wohnung ist ideal für ein nettes Paar mit Kindern und kann ab dem 01.10.2016 für eine Kaltmiete Euro 500,-- + Nebenkosten Euro 200,-- inkl. Wasser + Gärtner + Reinigungskraft für den Hausflur, sowie einen Winterdienst Ihr neues Zuhause sein.
2 KM Kaution.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4