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Geräumige 4 Zimmerwohnung in kleinem 3 - Familienhaus
Kaufpreis: € 387.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 387.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,78% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufvertrages. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen 3 - Familienhauses zwischen dem neuen Egereriawohnquartier und dem Sport Institut der Uni Tübingen in dem beliebten Stadtteil Lustnau.
Das 1928 erbaute Haus wurde in 1994 komplett saniert und auf den heutigen Stand der Technik und Wohnkomforts gebracht.
Durch die Raumaufteilung wäre die Wohnung auch sehr gut WG geeignet.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande des beliebten neuen Egeriawohnquartiers.
Zentral und doch ruhig. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.
Es ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung sowohl in die Tübinger Innenstadt, zu der Universität, als auch über die B27 Richtung Stuttgart oder auch über die B28 nach Reutlingen gewährleistet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über den geräumigen Flur lassen sich alle Zimmer der Wohnung direkt erschließen.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet genügend Raum für die Nutzung als Essküche
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat.
Alle Zimmer sind geräumig und sehr praktisch, individuell nutzbar.
Da die Wohnung über das gesamte 1. OG geht haben Sie den ganzen Tag eine herrliche Besonnung der Räume.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.