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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung 7

Preis: 450,00

Region: Rothenberg, Hessen

Anzeige vom: 29 August, 1:59

ID: vyjGBn24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 04.02.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Warmmiete: € 630,00

Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 04.02.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Pkw-Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde mehrfach umgebaut. So wurde 1987 der Teil des Hauses umgebaut, indem sich heute diese Wohnung befindet. Sie ist hauptsächlich nach Süden und nach Norden ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich im zweiten Obergeschoß auf das geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, GästeWC, 2 zusätzliche Zimmer und den Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur, im Bad und im GästeWC sind gefliest. Die Wände sind größtenteils verputzt. Im Bad und im GästeWC sind sie raumhoch gefliest. Die Holz-fenster sind mit Zweifach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Er-wärmung des Brauchwassers erfolgt über die Ölzentralheizung. Eine Sat-Anlage ist vorhanden. In den übrigen Räumen ist Laminat verlegt

Die Nutzung eines Gartenanteils ist möglich.

Einzelne Details können mit dem Eigentümer noch abgesprochen werden.

Lage

Die Gemeinde Rothenberg liegt nur 5 km von Hirschhorn am Neckar entfernt. Der Hauptort Rothenberg, mit gleichem Name, wie die Gemeinde selbst, liegt im Süden des Gemeindegebietes als Höhenansiedlung in etwa 420 Meter Höhe auf dem Rücken der ansonsten bewaldeten Hirschhorner Höhe. An den Ort Rothenberg grenzt südlich der Gemeindeteil Kortelshütte an. Westlich im Tal liegen die Gemeindeteile Ober-Hainbrunn und Finkenbach, am gleichnamigen Bach gelegen. Nördlich und östlich grenzt die Gemarkung der Stadt Beerfelden an. Südwestlich grenzt die Stadt Eberbach mit dem Stadtteil Brombach (Baden-Württemberg) an.
Finkenbach wird für den überörtlichen Verkehr durch die Landesstraße 3119 erschlossen, die Finkenbach einerseits mit dem Beerfelder Stadtteil Falken-Gesäß und der Kernstadt von Beerfelden und anderseits im Finkenbachtal mit dem Rothenberger Ortsteil Ober-Hainbrunn und so auch nach Hirschhorn verbindet. Über eine Gemeindeverbindungsstraße gelangt man auf kurzem Weg von Finkenbach nach Rothenberg. Die Buslinie und das Rufbussystem der Odenwald-Regional-Gesellschaft (OREG) stellen den öffentlichen Personennahverkehr sicher.
Die Gemeinde Rothenberg hat 2.232 Einwohner (Stand: 30.06.2014). Der Gemeindekindergarten, die Grundschule und die Gemeindeverwaltung befinden sich in Rothenberg. In Finkenbach befindet sich ein Schwimmbad und ein Bäckerladen mit div. Lebensmitteln
Mit dem Pkw benötigen Sie nach Beerfelden 8 Minuten, nach Hirschhorn 12 Minuten und nach Heidelberg 45 Minuten, bzw. mit der S-Bahn von Hirschhorn nach Heidelberg nur 26 Min.
Webpräsenz: www.rothenberg-odw.eu

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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